ワコーレシティＫＯＢＥ湊川公園のマンション評価
ワコーレシティＫＯＢＥ湊川公園の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
70.0
点
-
登録日付
2022/07/26
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅・公園・行政機関・商店街・学校がコンパクトに集結した複合エリアに立地している利便性
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建・地下1階建て、総戸数１６８戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが53㎡～81㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3三面接道・角立地に建ち、全ての住戸を南東・南西方面に向けているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、保温浴槽等を備える。 共用部分
3建物の外観は建物のグレードを高める外壁タイルを巡らせ、質感と色彩、そして造形としての美しさを追求した造りとなっている。駐車場46台、駐輪場180台、バイク置き場20台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は神戸市営地下鉄西神・湊川公園駅で徒歩3分の距離。買い物利便性は高く、神戸新鮮市場まで徒歩1分、ダイエーまで徒歩1分とかなり便利。また、約2.3haの広さを誇る湊川公園・毎年春にはたくさんの桜が咲き誇る荒田公園へも徒歩2分で行けること、小中学校まで徒歩2分で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。併せて行政の面では、兵庫区総合庁舎まで徒歩1分と近いのでいざという時に安心で良い。 総合評価
4湊川公園エリアは、駅・公園・行政機関・商店街・学校がコンパクトに集結した複合エリアで生活のし易さが特徴のエリア。そのど真ん中に位置しているので、その恩恵を受けている。そのコンセプトに合わせ、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることも高評価。特に子育て世代には良い条件が揃っているので、是非ともお薦めしたい物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さのみならず、小中学校まで近いこと、区総合庁舎まで近いことなど、安心して生活できるので、将来的にも価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
70.0
点
-
登録日付
2022/07/26
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅・公園・行政機関・商店街・学校がコンパクトに集結した複合エリアに立地している利便性
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建・地下1階建て、総戸数１６８戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが53㎡～81㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3三面接道・角立地に建ち、全ての住戸を南東・南西方面に向けているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、保温浴槽等を備える。 共用部分
3建物の外観は建物のグレードを高める外壁タイルを巡らせ、質感と色彩、そして造形としての美しさを追求した造りとなっている。駐車場46台、駐輪場180台、バイク置き場20台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は神戸市営地下鉄西神・湊川公園駅で徒歩3分の距離。買い物利便性は高く、神戸新鮮市場まで徒歩1分、ダイエーまで徒歩1分とかなり便利。また、約2.3haの広さを誇る湊川公園・毎年春にはたくさんの桜が咲き誇る荒田公園へも徒歩2分で行けること、小中学校まで徒歩2分で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。併せて行政の面では、兵庫区総合庁舎まで徒歩1分と近いのでいざという時に安心で良い。 総合評価
4湊川公園エリアは、駅・公園・行政機関・商店街・学校がコンパクトに集結した複合エリアで生活のし易さが特徴のエリア。そのど真ん中に位置しているので、その恩恵を受けている。そのコンセプトに合わせ、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることも高評価。特に子育て世代には良い条件が揃っているので、是非ともお薦めしたい物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さのみならず、小中学校まで近いこと、区総合庁舎まで近いことなど、安心して生活できるので、将来的にも価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
71.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |