イーグルコート御所西の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 62.0

  • 登録日付

    2021/05/28

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
価格が非常に高額な点

評価詳細

住戸設計

2
全13戸、地上4階建ての小規模・低層レジデンスです。1-3LDK(62-85㎡)全9タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。

住戸環境

4
全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。

使い勝手

4
キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。

共用部分

3
セキュリティ対策としてオートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー)を採用しています。

周辺環境

3
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。フレスコ丸太町店まで徒歩3分、コープ御所南まで徒歩7分、イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩9分、新鮮食品館アイハート堀川店まで徒歩10分、京都市役所まで徒歩19分の立地です。

総合評価

3
徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地に魅力を感じます。独自のガス料金システムで年間5%のガス代を削減可能です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している点に一定の安心感があります。

コスト
パフォーマンス

1
周辺物件の平均㎡単価79万円に対し、㎡単価110万円と非常に高額な価格設定です。

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このマンションの評価平均

  • 62.0

  • 1件投稿

住戸設計 2.0
住戸環境 4.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 3.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 1.0