梅田ガーデンレジデンスのマンション評価
梅田ガーデンレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/08/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 梅田に近く、買い物、出張など交通の便も良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 定借なのに期間が長いとは言え高すぎる。また超高額にも関わらず仕様が悪すぎて酷い。
評価詳細
住戸設計
41～3LDKでプランは多数ある。角住戸はリビングのコーナーのダイレクトウィンドウがタワマンらしい。中住戸に関してはプランによって柱がバルコニーにアウトフレームできているものと一部室内に食い込みが見られるものとある。どのプランも概ねワイドスパン設計。 住戸環境
4東側を大通りに接道する敷地に建つ。梅田に近いがすぐそばに高い建物があるわけではないので採光は全方位問題ない。高層階からは大阪を一望する。 使い勝手
1キッチンの天板は天然石、食洗機、ディスポーザーつき。洗面はボウルと一体型のガラス系素材のもの、三面鏡はかなりカジュアルなものを採用している。水栓金具なども低価格のものを採用。トイレはタンクレスで手洗いカウンタ―あり。高額物件に関わらずかなりのコスカが衝撃的。 共用部分
4エントランス内部は広々とした空間にソファセットが複数置かれくつろげる。石貼りの壁が華やかな印象。エレベーターホールも煌びやか。9Fにテレワークラウンジがあり個別ミーティングブースもあり便利。その他パーティルーム、フィットネス、高層階には眺望の素晴らしいスカイラウンジがある。 周辺環境
4梅田駅徒歩3分、東梅田駅徒歩2分の大阪のど真ん中に建つ。梅田に近いのでご近所で何でも揃い、デパート、ホテル、飲食店はカジュアルなものから高級店まである。大通り沿いで繁華街の近くなので立地は賑やか。 総合評価
2残存期間75年の定期借地物件のタワマン。梅田駅そばなのがウリ。ただ価格は所有権のものよりもさらに高いのではないかと思うほどで強気過ぎる。その割に室内仕様は1/5ほどの価格のマンションと大差なく、会社の購入者軽視の姿勢が疑われるほど。 コスト
2
パフォーマンスとても悪い。所有権であってもやや高いかな、と思われる水準。さらに仕様が悪く、この価格を出せるのであれば検討できるマンションは多数ある。
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63.0
点
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登録日付
2023/08/09
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 梅田に近く、買い物、出張など交通の便も良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 定借なのに期間が長いとは言え高すぎる。また超高額にも関わらず仕様が悪すぎて酷い。
評価詳細
住戸設計
41～3LDKでプランは多数ある。角住戸はリビングのコーナーのダイレクトウィンドウがタワマンらしい。中住戸に関してはプランによって柱がバルコニーにアウトフレームできているものと一部室内に食い込みが見られるものとある。どのプランも概ねワイドスパン設計。 住戸環境
4東側を大通りに接道する敷地に建つ。梅田に近いがすぐそばに高い建物があるわけではないので採光は全方位問題ない。高層階からは大阪を一望する。 使い勝手
1キッチンの天板は天然石、食洗機、ディスポーザーつき。洗面はボウルと一体型のガラス系素材のもの、三面鏡はかなりカジュアルなものを採用している。水栓金具なども低価格のものを採用。トイレはタンクレスで手洗いカウンタ―あり。高額物件に関わらずかなりのコスカが衝撃的。 共用部分
4エントランス内部は広々とした空間にソファセットが複数置かれくつろげる。石貼りの壁が華やかな印象。エレベーターホールも煌びやか。9Fにテレワークラウンジがあり個別ミーティングブースもあり便利。その他パーティルーム、フィットネス、高層階には眺望の素晴らしいスカイラウンジがある。 周辺環境
4梅田駅徒歩3分、東梅田駅徒歩2分の大阪のど真ん中に建つ。梅田に近いのでご近所で何でも揃い、デパート、ホテル、飲食店はカジュアルなものから高級店まである。大通り沿いで繁華街の近くなので立地は賑やか。 総合評価
2残存期間75年の定期借地物件のタワマン。梅田駅そばなのがウリ。ただ価格は所有権のものよりもさらに高いのではないかと思うほどで強気過ぎる。その割に室内仕様は1/5ほどの価格のマンションと大差なく、会社の購入者軽視の姿勢が疑われるほど。 コスト
2
パフォーマンスとても悪い。所有権であってもやや高いかな、と思われる水準。さらに仕様が悪く、この価格を出せるのであれば検討できるマンションは多数ある。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |