ブリリア四谷三丁目のマンション評価
ブリリア四谷三丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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86.0
点
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登録日付
2023/10/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 丸ノ内線四谷三丁目2分の立地。都内のどこにでもアクセスしやすさ。スーパー、病院などへのアクセスのしやすさ。また少し足を伸ばすと緑が多いことも嬉しい。
- このマンションの最も悪い点
- 階や向きによっては採光や眺望が悪いこと。
評価詳細
住戸設計
4２LDKや１LDKが中心。天井は2400mmだが、高層階に関してはリビングの採光が良いために、圧迫感を全く感じない。柱や梁もうまく配置されているため、無駄がない住戸設計になっている。 住戸環境
4東向きの部屋（E2、D2タイプ）に関しては、目の前の寿司屋が建て替えになるから、採光や眺望がどうなるかわからないと購入時に説明された。結局、その寿司屋は10階建てなっため、11階以上は採光、プライバシーも確保されている。11階以上からは赤坂御用地や六本木や麻布のビル群が見渡せる。夏には足立の花火大会も見える。 使い勝手
5収納は十分あるし、ウォークインクローゼットなどありお洒落に収納できる。キッチンにはディスポ―サーはついていないが、食洗器があるので満足。トイレ・浴室はやや小さい。 共用部分
4駐車場、駐輪車は駅から2分の立地のためか使用率が非常に低く、十分な空きがある。エレベーターはセキュリティがしっかりしてる。なおかつAI活用のエレベーターのため、待つイライラがないく嬉しい。共有部は小さいが、小規模マンションなので不満はない。内廊下でないのは高級感に欠けるが、外廊下のおかげで、逆に、夏の外苑花火大会が大きく見ることができ贅沢。 周辺環境
5外苑前、迎賓館、御苑、有名大学病院、区民センター（図書館を含む）まで徒歩で行けるのは嬉しい。都心だが足をのばせば緑が多い。クリニックはコンビニよりも多く病院にも困ることもない。目の前に、マイバスケットがオープンし買い物も便利。ただ、東向きの部屋は杉門大通り（荒木町の一部）に面してるため、金曜の夜は騒がしいが、それ以外の曜日、特に土日は驚くほど静か。 総合評価
4東京建物のBilliaという安心ブランド（3か月後点検、1年点検などのフォローサービス）、なおかつ丸ノ内線四谷三丁目駅2分、利便性を思うと総合評価は高い。とくにDINKSや働き盛りのシングルにお勧めしたい。ただし、階によって採光やプライバシーが変わるのが問題。 コスト
5
パフォーマンス周辺により高いマンションが建設され始めておりお得だと思う。丸ノ内線四谷三丁目駅2分という希少性、有名大学も近くにあることから関係者も多く、この立地が必要な人がいるため今後も付加価値は保たれるだろう。
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86.0
点
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登録日付
2023/10/28
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評価者
nattudiploma
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 丸ノ内線四谷三丁目2分の立地。都内のどこにでもアクセスしやすさ。スーパー、病院などへのアクセスのしやすさ。また少し足を伸ばすと緑が多いことも嬉しい。
- このマンションの最も悪い点
- 階や向きによっては採光や眺望が悪いこと。
評価詳細
住戸設計
4２LDKや１LDKが中心。天井は2400mmだが、高層階に関してはリビングの採光が良いために、圧迫感を全く感じない。柱や梁もうまく配置されているため、無駄がない住戸設計になっている。 住戸環境
4東向きの部屋（E2、D2タイプ）に関しては、目の前の寿司屋が建て替えになるから、採光や眺望がどうなるかわからないと購入時に説明された。結局、その寿司屋は10階建てなっため、11階以上は採光、プライバシーも確保されている。11階以上からは赤坂御用地や六本木や麻布のビル群が見渡せる。夏には足立の花火大会も見える。 使い勝手
5収納は十分あるし、ウォークインクローゼットなどありお洒落に収納できる。キッチンにはディスポ―サーはついていないが、食洗器があるので満足。トイレ・浴室はやや小さい。 共用部分
4駐車場、駐輪車は駅から2分の立地のためか使用率が非常に低く、十分な空きがある。エレベーターはセキュリティがしっかりしてる。なおかつAI活用のエレベーターのため、待つイライラがないく嬉しい。共有部は小さいが、小規模マンションなので不満はない。内廊下でないのは高級感に欠けるが、外廊下のおかげで、逆に、夏の外苑花火大会が大きく見ることができ贅沢。 周辺環境
5外苑前、迎賓館、御苑、有名大学病院、区民センター（図書館を含む）まで徒歩で行けるのは嬉しい。都心だが足をのばせば緑が多い。クリニックはコンビニよりも多く病院にも困ることもない。目の前に、マイバスケットがオープンし買い物も便利。ただ、東向きの部屋は杉門大通り（荒木町の一部）に面してるため、金曜の夜は騒がしいが、それ以外の曜日、特に土日は驚くほど静か。 総合評価
4東京建物のBilliaという安心ブランド（3か月後点検、1年点検などのフォローサービス）、なおかつ丸ノ内線四谷三丁目駅2分、利便性を思うと総合評価は高い。とくにDINKSや働き盛りのシングルにお勧めしたい。ただし、階によって採光やプライバシーが変わるのが問題。 コスト
5
パフォーマンス周辺により高いマンションが建設され始めておりお得だと思う。丸ノ内線四谷三丁目駅2分という希少性、有名大学も近くにあることから関係者も多く、この立地が必要な人がいるため今後も付加価値は保たれるだろう。
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このマンションの評価平均
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76.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.3点 |