ドレッセタワー武蔵小杉のマンション評価
ドレッセタワー武蔵小杉の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2022/09/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全160戸、地上23階建ての大規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（42-84㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。リビング部分の天井高を最大2,650㎜確保しています。 住戸環境
3外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用している点に一定の安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのカップボード、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、ワイドミラー、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4駐車場64台（平置き2台・機械式62台）、駐輪場320台、バイク置き場3台、24時間利用可能な各階ゴミ置き場、各階宅配ボックス、防災備蓄倉庫、AED、ルーフトップテラス（ワークスペース・スカイシアター・プレイコート・スカイシート）を設置しています。セキュリティ対策として、風除室・エントランス・エレベーターのトリプル顔認証入館管理システム付オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩3分、JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩6分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅まで徒歩８分の3駅4線を利用可能です。、東急武蔵小杉駅南口高架下商業施設まで徒歩2分、イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店まで徒歩3分、トモズ武蔵小杉店まで徒歩3分、東急ストア武蔵小杉店まで徒歩3分、イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店まで徒歩3分、中原区役所まで徒歩6分の立地です。 総合評価
3実質再生可能エネルギーで全電力を賄っている点に希少性を感じます。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩1分と生活利便性の高い立地です。横浜駅まで11分、渋谷駅まで15分、東京駅まで18分、新宿駅まで22分でアクセス可能な立地です。免振構造を採用している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価132万円とかなり高額な価格設定です。
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69.0
点
-
登録日付
2022/09/26
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全160戸、地上23階建ての大規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（42-84㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。リビング部分の天井高を最大2,650㎜確保しています。 住戸環境
3外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用している点に一定の安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのカップボード、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、ワイドミラー、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4駐車場64台（平置き2台・機械式62台）、駐輪場320台、バイク置き場3台、24時間利用可能な各階ゴミ置き場、各階宅配ボックス、防災備蓄倉庫、AED、ルーフトップテラス（ワークスペース・スカイシアター・プレイコート・スカイシート）を設置しています。セキュリティ対策として、風除室・エントランス・エレベーターのトリプル顔認証入館管理システム付オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩3分、JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩6分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅まで徒歩８分の3駅4線を利用可能です。、東急武蔵小杉駅南口高架下商業施設まで徒歩2分、イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店まで徒歩3分、トモズ武蔵小杉店まで徒歩3分、東急ストア武蔵小杉店まで徒歩3分、イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店まで徒歩3分、中原区役所まで徒歩6分の立地です。 総合評価
3実質再生可能エネルギーで全電力を賄っている点に希少性を感じます。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩1分と生活利便性の高い立地です。横浜駅まで11分、渋谷駅まで15分、東京駅まで18分、新宿駅まで22分でアクセス可能な立地です。免振構造を採用している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価132万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.1点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |