クレアホームズ浦和辻緑道のマンション評価
クレアホームズ浦和辻緑道の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは63.39㎡ ～ 70.03㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニー側は戸建てエリアで高い建物は建っておらず中層階以上で採光・眺望ともに非常に良好である。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にポーチやアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天然人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付きトイレ等と特筆すべき設備があまりなく分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約76%で自転車は各戸約2台（自転車台数60台/総戸数30戸）であり、駐車場及び自動車設置率は十分である。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
2ＪＲ埼京線「北戸田」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であり、また同駅自体が都心からやや遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺は住宅街であり、商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通であり立地条件も特筆すべき強みや希少性はない。ただし、住環境は良好なため、周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約270万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅からの距離が普通であり立地条件において特筆すべき強みがなく、また、建物においても小規模で特筆すべき強みがないため中古の売買の際にかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは63.39㎡ ～ 70.03㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニー側は戸建てエリアで高い建物は建っておらず中層階以上で採光・眺望ともに非常に良好である。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にポーチやアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天然人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付きトイレ等と特筆すべき設備があまりなく分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約76%で自転車は各戸約2台（自転車台数60台/総戸数30戸）であり、駐車場及び自動車設置率は十分である。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
2ＪＲ埼京線「北戸田」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であり、また同駅自体が都心からやや遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺は住宅街であり、商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通であり立地条件も特筆すべき強みや希少性はない。ただし、住環境は良好なため、周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約270万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅からの距離が普通であり立地条件において特筆すべき強みがなく、また、建物においても小規模で特筆すべき強みがないため中古の売買の際にかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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63.2
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |