ザ・パークハウス松戸本町のマンション評価
ザ・パークハウス松戸本町の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近であること。都心アクセスのよさ。買い物利便性のよさ。住戸設備の充実。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えばだが、アウトフレーム化しておりもっと効率的な間取りであればないよいと思う。
評価詳細
住戸設計
310階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積は49.27㎡ ～ 68.40㎡の2LDK～3LDKでシングルから3人程度のファミリー向け。間取りは正方形に近いスクエアプランを採用し廊下面積は比較的抑えているのはよい。柱の食い込みがありワイドスパンだが隣接する洋室は細長くやや家具配置が難しそう。 住戸環境
3北と西の二面接道となる角地。商業地域で周辺も方向によっては同じぐらいの高さのビルがあるなど囲まれ感がある。住戸により日当たりや眺望はあまり期待できない。プライバシー面では内廊下設計でクランクイン玄関のプランが多いので比較的配慮を感じる。 使い勝手
4戸数が少ないにも関わらずディスポーザーがあるほか、食洗機、床暖房、セパレート型食器棚が標準、ミストサウナ、スマートキーなどがあり充実している。収納はプランにより異なっており２LDKはWICが2つあるが３LDKはWICが1つなのでライフスタイルにあわせて選べる。 共用部分
3小規模で共用施設はテラスを眺めるラウンジ程度。建物はモノトーンカラーでシンプルだが、天然の石や杉板型枠コンクリート、割肌ボーダータイルなど素材感があり、実物でみると質感はあるものとなりそう。角の部分を中心に植栽スペースを設け、駅前の雑踏との境界をやわらかに区切っているランドプランはよい。 周辺環境
4JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅徒歩2分。「大手町」駅へ直通29分、「東京」駅へ直通27分、「日比谷」駅へ直通32分と都内の東側にはアクセスがよい。アトレ・KITE MITE MATSUDO徒歩3分、プラーレ徒歩5分、ロピア徒歩3分、アコレ・ダイエー徒歩4分など買い物利便性もよい。 総合評価
4ZEH-M Oientedを採用しており、税制メリットがあるのはよい。駅近で都心アクセスがよく、生活利便性もよい立地なのでDINKSにはおすすめ。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約320万円前後。数年前に比べると高いものの今の市況では駅2分の近さや住戸設備のグレード、大手デベロッパーであることを考慮すると違和感のない価格。
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70.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅近であること。都心アクセスのよさ。買い物利便性のよさ。住戸設備の充実。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えばだが、アウトフレーム化しておりもっと効率的な間取りであればないよいと思う。
評価詳細
住戸設計
310階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積は49.27㎡ ～ 68.40㎡の2LDK～3LDKでシングルから3人程度のファミリー向け。間取りは正方形に近いスクエアプランを採用し廊下面積は比較的抑えているのはよい。柱の食い込みがありワイドスパンだが隣接する洋室は細長くやや家具配置が難しそう。 住戸環境
3北と西の二面接道となる角地。商業地域で周辺も方向によっては同じぐらいの高さのビルがあるなど囲まれ感がある。住戸により日当たりや眺望はあまり期待できない。プライバシー面では内廊下設計でクランクイン玄関のプランが多いので比較的配慮を感じる。 使い勝手
4戸数が少ないにも関わらずディスポーザーがあるほか、食洗機、床暖房、セパレート型食器棚が標準、ミストサウナ、スマートキーなどがあり充実している。収納はプランにより異なっており２LDKはWICが2つあるが３LDKはWICが1つなのでライフスタイルにあわせて選べる。 共用部分
3小規模で共用施設はテラスを眺めるラウンジ程度。建物はモノトーンカラーでシンプルだが、天然の石や杉板型枠コンクリート、割肌ボーダータイルなど素材感があり、実物でみると質感はあるものとなりそう。角の部分を中心に植栽スペースを設け、駅前の雑踏との境界をやわらかに区切っているランドプランはよい。 周辺環境
4JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅徒歩2分。「大手町」駅へ直通29分、「東京」駅へ直通27分、「日比谷」駅へ直通32分と都内の東側にはアクセスがよい。アトレ・KITE MITE MATSUDO徒歩3分、プラーレ徒歩5分、ロピア徒歩3分、アコレ・ダイエー徒歩4分など買い物利便性もよい。 総合評価
4ZEH-M Oientedを採用しており、税制メリットがあるのはよい。駅近で都心アクセスがよく、生活利便性もよい立地なのでDINKSにはおすすめ。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約320万円前後。数年前に比べると高いものの今の市況では駅2分の近さや住戸設備のグレード、大手デベロッパーであることを考慮すると違和感のない価格。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |