ブランズ川口本町のマンション評価
ブランズ川口本町の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2020/10/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度がないこと
評価詳細
住戸設計
4地上16階建て、総戸数１６３戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは66㎡～91㎡とゆったりとした専有面積の広さを備えるファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3全戸南・南東向きなので採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は良い。キッチンではディスポーザー、パールクリスタルトップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながら華美な共用施設はない。二層吹き抜けのエントランスに高級感をて良い。駐車場59台、駐輪場326台、バイク置き場3台を設置。２階にはカフェスペースを設けている。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。スケールメリットを活かした共用施設の充実度を感じないのは残念。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、埼玉高速鉄道・川口元郷駅まで徒歩3分の距離は抜群に良い。サミットまで徒歩5分、ミエルかわぐちまで徒歩7分、ヤオコーまで徒歩7分、西友まで徒歩10分、業務スーパーまで徒歩12分と買い物利便性は高い。 総合評価
3駅距離が近いこと、ダブルアウトフレームを採用している点、仕様設備のグレード感が高いのはプラス評価。一方、大規模マンションのスケールメリットを活かした共用施設の充実度が無いこと、かなり強気な価格設定はマイナス要素。トータルでは個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンススケールメリットを活かした共用施設の充実度が無いものの、駅距離が近いことでしばらくは価格維持されると思う
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67.0
点
-
登録日付
2020/10/18
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度がないこと
評価詳細
住戸設計
4地上16階建て、総戸数１６３戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは66㎡～91㎡とゆったりとした専有面積の広さを備えるファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3全戸南・南東向きなので採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は良い。キッチンではディスポーザー、パールクリスタルトップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながら華美な共用施設はない。二層吹き抜けのエントランスに高級感をて良い。駐車場59台、駐輪場326台、バイク置き場3台を設置。２階にはカフェスペースを設けている。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。スケールメリットを活かした共用施設の充実度を感じないのは残念。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、埼玉高速鉄道・川口元郷駅まで徒歩3分の距離は抜群に良い。サミットまで徒歩5分、ミエルかわぐちまで徒歩7分、ヤオコーまで徒歩7分、西友まで徒歩10分、業務スーパーまで徒歩12分と買い物利便性は高い。 総合評価
3駅距離が近いこと、ダブルアウトフレームを採用している点、仕様設備のグレード感が高いのはプラス評価。一方、大規模マンションのスケールメリットを活かした共用施設の充実度が無いこと、かなり強気な価格設定はマイナス要素。トータルでは個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンススケールメリットを活かした共用施設の充実度が無いものの、駅距離が近いことでしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |