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京都市北区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

京都府京都市北区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果19(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円〜5,180万円(各税込)

81.4〜88.28m² / 3LDK

京都市営烏丸線「北山」駅 徒歩10分

入居開始
2024年5月
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区上賀茂深泥池町5-2
完成予定
2024年5月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
100.14〜115.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円(各税込)

105.3m² / 4LDK

京都市営烏丸線「北大路」駅 バス18分 「西賀茂車庫前」停歩9分 徒歩49分

入居開始
相談
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区西賀茂北今原町8
完成予定
2024年6月下旬予定
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
139.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建
駐車場
2台可能
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜3,880万円(各税込)

91.91m² / 3LDK

市バス「ゴルフ場前」停 徒歩2分

入居開始
即時
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区上賀茂東上之段町41他
完成予定
2024年3月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
145.37〜145.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円〜3,980万円(各税込)

105.3m² / 3LDK,4LDK

京都市営烏丸線「北大路」駅 バス13分 バス停「ゴルフ場前」停歩7分 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区上賀茂西上之段町23-3
完成予定
2024年4月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
3戸
土地面積
175.4m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建
駐車場
2台可能
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円〜4,080万円(各税込)

87.76〜89.14m² / 2LDK+S

市バス「玄琢下」停 徒歩1分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区紫竹西栗栖町26-6他
完成予定
2023年8月(3.4号地) 2023年9月(2号地) 2023年10月(5号地)
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
62.96〜68.27m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,699万円(各税込)

99.63m² / 3LDK

京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩22分

入居開始
相談
想定月支払額
16.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区紫竹西北町17-6
完成予定
2024年5月下旬
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
129.29m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
駐車2台可
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,199万円(各税込)

93.86m² / 2SLDK

市バス「紫野泉堂町」停 徒歩3分

入居開始
相談
想定月支払額
11.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区鷹峯藤林町1-102
完成予定
2024年5月下旬頃
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
121.19m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
駐車3台可
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円〜4,780万円(各税込)

86.67〜86.87m² / 2SLDK

京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩12分

入居開始
相談
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区大宮南椿原町43
完成予定
2024年2月中旬
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
103.09〜110.93m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円〜4,780万円(各税込)

96.99〜105.3m² / 3LDK,4SLDK

京都市営烏丸線「北大路」駅 バス乗車20分 「西賀茂車庫前」停歩7分 徒歩35分

入居開始
相談
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区西賀茂中川上町69-2
完成予定
2023年12月上旬
販売予定
先着順/販売中
販売戸数
11戸
土地面積
121.79〜165.31m²
最多価格帯
4,600万円台(11区画)
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

83.97m² / 3LDK

市バス「大宮小野堀町」 徒歩1分~2分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市北区大宮東脇台町4-1
完成予定
2022年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
76.54〜79.89m²
最多価格帯
-
建物構造
木造瓦葺2階建
駐車場
1台駐車可能
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果19(1~10件を表示・新着順)

京都府京都市北区の特徴を知る

京都府「京都市北区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

世界文化遺産に登録された上賀茂神社、金閣寺など観光資源に恵まれた街

 京都市北区は 1955 年(昭和30年)に上京区から分区し誕生してから今日まで、京都市の北部の中心として発展してきた。
 同区の面積は94.92平方キロメートルで、京都市全体の11.5%を占めている。市内自治区で右京区、左京区に次いで3番目に大きな行政区だ。 京都市の北西に位置し、東には賀茂川が流れ、北には北山の山なみが続き、西には衣笠山が広がり、美しく豊かな自然に囲まれている。南部は他区と一体となって市街地が形成されている。

京都らしい特徴のある産業が盛んな行政区

 同区は住宅地を中心とする地域だが、地域ごとに特色のある産業が盛んだ。同区の産業は大きく3つに分類できる。北山杉を代表とした林業が盛んな北部山間部。
 すぐき菜、加茂ナス、柊野ささげ、鷹峯とうがらし、辛味大根などの伝統野菜は、いわゆる「京野菜」として全国的に支持されているブランド野菜だ。これらの栽培が盛んなのが、上賀茂、柊野、大宮、鷹峯地区だ。
 そして南部では西陣織を中心とした繊維工業が盛んである。

学園都市として街づくり、歴史的景観の維持が進む

 一方で、北区は大学の街でもある。大谷大学、京都産業大学、佛教大学、立命館大学が立地する「学生の街」だ。北区の街づくりを進めるに際して、次世代を担う若者が集い活気にあふれ、街づくりについて幅広い知見を有する大学との協働を大切にする行政区だ。大学との協働を進め、学生や大学と共に街づくりを進めている。

 豊かな自然と長い歴史に培われた北区は、京都の伝統的な街並みと戦前から整備された整然とした区画に京都らしい落ち着きのある生活環境を備えている。区内には、その街並みが「伝統的建造物群保存地区」に指定されている上賀茂地区をはじめ、上賀茂・西賀茂、神山、金閣寺、衣笠・御室など「歴史的風土特別保存地区」がある。
 伝統的建造物群保存地区には、文化財保護法に基づき、北区内で上賀茂地区が指定されている。伝統的な様式をもつ建造物(伝統的建造物)については、その様式に従って修理を行ない、保存を図る。一方、モルタル塗りやアルミサッシなどの現代化によって、伝統的な様式を失った建造物については、伝統的な様式に準じて、修景を図ることにより、地域の特色を守るとしている。

世界遺産をはじめとした日本を代表する神社仏閣、豊かな観光資源

 また、世界遺産登録された賀茂別雷神社(上賀茂神社)、鹿苑寺(金閣寺)をはじめとした、南北朝時代に創建された禅宗寺院の名刹大徳寺や光悦寺、正伝寺など日本を代表する神社仏閣も数多く立地し、多くの美術・工芸品や名勝・史跡・庭園にも恵まれている。
 同時に有名な祭事に、京都三大祭のひとつ「葵祭」、京都三大奇祭のひとつ今宮神社の「やすらい祭」などの伝統文化行事も数多くある。また8月16日に 京の夜空を彩る「五山の送り火」では、左大文字、船形万燈籠の二山が北区にあるなど、重要な観光資源が多数存在する。

 同区内には北大路や北野白梅町などにある大型店舗だけではなく、地元に密着した多くの商店街があり、生活に便利な環境だとされる。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

京都府京都市北区の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。京都府京都市北区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

京都府京都市北区の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
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