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頭金ゼロのフルローンに少し後悔!
2023年03月09日
第1011回
頭金ゼロのフルローンに少し後悔!
今回は「頭金ゼロのフルローンに少し後悔!」です。マンション・一戸建ては高い買い物だからこそ後悔したくないと思う方は多いはず。なんとしても後悔・失敗は避けたい皆さんに、既に購入を経験した先輩たちの「驚愕のマンション・一戸建て購入後悔・失敗談」、「トホホなマンション・一戸建て体験談」をご紹介します。
今回のしくじり先輩
年齢 | 30代前半 |
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性別 | 男性 |
居住地 | 神奈川県横浜市金沢区 |
居住地形式 | 新築マンション |
入居時期 | 2019-2020年 |
購入価格帯 | 4000万円台 |
住宅ローン借入額(年収比) | 世帯年収の7倍 |
目次
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1 マンション・一戸建て購入のきっかけや決め手
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2 住宅ローン借入について経験した事
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1 マンション・一戸建ての後悔・失敗ポイント
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2 マンション・一戸建ての成功ポイント
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3 マンション・一戸建て購入検討者へのアドバイス
マンション・一戸建て購入の本当の理由とは!?
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1マンション・一戸建て購入のきっかけや決め手
転勤をきっかけに、本格的に物件探しを始めました。当初は賃貸物件を探していたのですが、ペット可で通勤時間が希望に近い物件は家賃が高く、新築マンションに住むのと変わらないくらいの家賃でした。また、転勤族であったため、最悪売りに出したり貸したり出来るよう、駅近のマンションにしました。予算は大幅に超えましたが、全体的に良い判断だったと思っています。
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2住宅ローン借入について経験した事
低金利の時代のため、変動金利35年フルローンで購入しました。増税直後の税制優遇や長期優良物件の優遇措置があるため、フルローンにしてもメリットの方が大きいと感じました。また、最近はネット銀行の方が金利が低いため、そちらを選びました。
マンション・一戸建て購入による後悔・失敗&成功エピソード
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1マンション・一戸建ての後悔・失敗ポイント
マンションに関しては特に失敗したという部分はありませんが、頭金0のフルローンにしたことが失敗だったかなと感じています。人生での一番大きな出費のため、もう少し計画的に貯金しておくべきだったと思います。今は低金利の時代のため、結果的に頭金の少なさがさほど影響していませんが、景気が良くなって金利が上がってくれば、頭金の額は非常に大事になってくると思います。
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