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築30年のマンション、管理費・修繕費の値上げが痛手に
2024年02月05日
第1183回
築30年のマンション、管理費・修繕費の値上げが痛手に
今回は「築30年のマンション、管理費・修繕費の値上げが痛手に」です。マンション・一戸建ては高い買い物だからこそ後悔したくないと思う方は多いはず。なんとしても後悔・失敗は避けたい皆さんに、既に購入を経験した先輩たちの「驚愕のマンション・一戸建て購入後悔・失敗談」、「トホホなマンション・一戸建て体験談」をご紹介します。
今回のしくじり先輩
年齢 | 40代後半 |
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性別 | 女性 |
居住地 | 東京都世田谷区 |
居住地形式 | 中古マンション |
入居時期 | 2013-2015年 |
購入価格帯 | 6000万円台 |
住宅ローン借入額(年収比) | 世帯年収の4倍未満 |
目次
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1 マンション・一戸建て購入のきっかけや決め手
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2 住宅ローン借入について経験した事
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1 マンション・一戸建ての後悔・失敗ポイント
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2 マンション・一戸建ての成功ポイント
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3 マンション・一戸建て購入検討者へのアドバイス
マンション・一戸建て購入の本当の理由とは!?
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1マンション・一戸建て購入のきっかけや決め手
元々住んでいた賃貸マンションが分譲になり、賃貸契約が満了したときに購入するかどうか検討していました。引っ越しの必要もなく、また間取りも十分だったため、前向きに購入を考えました。築年数は経っていたものの、バブル期に大手建設会社が建てたことで安心感もあり、購入に踏み切りました。水回りなどは、経年劣化していたので、後にすべてリノベーションしました。
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2住宅ローン借入について経験した事
夫名義、変動金利で30年ローンを組みました。審査も簡単に通り、月々の支払いもそれほど家計を圧迫するものでもないので、これで良かったと思います。まとまったお金ができれば、早期に返済したいと思っています。特に困っていることはありません。
マンション・一戸建て購入による後悔・失敗&成功エピソード
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1マンション・一戸建ての後悔・失敗ポイント
購入時にすでに築年数が約30年経っていたので、マンションの修繕費が年々上昇。大規模修繕以降も管理費や修繕費が高くついて、そのことを予測していませんでした。また、購入時に水回り(キッチン、お風呂、洗面所)の劣化等を指摘して、もっと値下げをお願いすればよかったと思います。失敗とまでは思いませんが、管理会社への不満は多少あります。
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