修繕費は当分据え置きだったはずが、1万円の値上げ！

社宅を出ることになったタイミングで中古マンションを購入しました。修繕積立金は購入時は平均的な金額で、上がるとしても時間をかけて徐々に上がっていくだろうと思っていました。それが、入居して2年目に一気に1万円ほど上がることに。そして、そのとき住民からの反対意見はほとんどなく、ほぼ管理会社の言いなりだったことに大変驚きました。購入時、不動産会社の担当者からは「修繕積立金の値上げは当面ありません」と聞かされていただけに、騙された気分になりました。

購入前に管理費と修繕積立金の情報を得ることが理想ですが、購入前に全てを把握することは難しいと思います。また、今は良くても、将来どうなるかまではわからないので不安は残りますね。ただ、維持費が高いマンションは避けたほうがいいと思います。私が購入したマンションは維持費が相場よりも高くなりましたが、他のマンションに比べて特に管理状態がいいわけではありません。随分無駄に使われているような気がしますが、管理会社を変えたり、維持費を下げることは難しいので、注意したほうがいいと思います。