利用時間が異常に短い駐輪場に、不満爆発！

失敗したと思うのは、マンション駐輪場の利用時間がものすごく短かったこと。駐輪スペースは、管理人がいる8時～18時の間しかシャッターが開いていません。ある日駐輪場が閉まっていたため、仕方なく違うスペースに駐輪していたところ、自転車は大阪市交通局に持っていかれました。。駐輪場の利用時間と戸数分の自転車が停められるかどうかは、事前に必ず確認するべきでした。

新築は、値下がりリスクがあり、単純に言えば買った瞬間に約15％ほど下落します。一方、築年数の古い物件は、大規模修繕による積立金アップのリスクがあります。だから私が考える損をしないマンションの購入術は、築20年の物件を購入して10年住み、築30年になったときに売却するというものです。