築古物件には、住宅ローン控除が使えないなんて…

子供ができ、子供の声や歩く音などを考慮し、迷惑のかからない一戸建てを探すことに。また共働きのため、何かあった時に助けてもらえる環境を確保するため、実家の近くという条件で探すことにしました。築年数は結構経っていましたが、間取り、金額、距離でデメリットを上回るメリットのある物件を見つけたため、購入を決めました。

現在の家賃との兼ね合いで、月々の支払がだいたい同じ金額で済むように、固定金利で15年にしました。返済を早めに済ませて、その後お金を自由に使いたいという思いがあり、35年などの長期はやめることにしました。その選択には満足していますが、一方でローンの返済期間を増やし金額を抑えるなどすれば、投資に回すこともできたかなという思いもあります。

古い物件なので致し方ないですが、住宅ローン控除が申請できませんでした。購入時に、不動産の知識がもう少しあればと後悔しています。また、水回りが古く、配管や水栓への切り替えなど購入後の出費が意外と多くかかりました。耐震構造でないということも不安な点です。