リコットタワー岡崎康生の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

東岡崎駅
全3件中

-

愛知県岡崎市
全6件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
2LDK~4LDK
アクセス
東岡崎駅徒歩12分
総戸数
70戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

リコットタワー岡崎康生の評価/口コミ

みんなのマンション評価

71.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

71.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
使い勝手が良さそうな間取り
このマンションの最も悪い点
価格が強気すぎること

評価詳細

住戸設計

4
全70戸、地上20階建て。2LDK~4LDKで55㎡~100㎡と幅広い間取りプランがある。アウトポール工法なので空間が有効活用されており、家具配置がしやすい。住戸内はフラットフロアなので子供から大人まで安心して生活が可能。

住戸環境

3
玄関にはポーチがあるので独立性とプライバシーは確保されている。住戸界壁200~250㎜で二重天井と遮音性には配慮がされた造り。

使い勝手

4
自動食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機などマンション設備としては標準仕様。バルコニーに水栓があるのは使い勝手が良い。大き目のWICやファミリークローゼットが複数設置されており、収納割合も十分。

共用部分

3
全天候型タワーパーキング72台、駐輪場78台、バイク4台。車社会の土地柄なので、駐車場設置率が100%以上なのは評価できる。EV充電、24時間ゴミステーション、防災備蓄倉庫など完備。エレベーターも2基なのでストレスが少ない。

周辺環境

3
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅より徒歩12分。入口の斜め前や周辺には風俗店があるので、確認が必要。徒歩数分圏内に複数スーパー、銀行、医療施設も複数ある。生活利便性は高い。

総合評価

4
高圧一括受電サービスやエコジョーズを導入しているので、光熱費が節約可能。

コスト
パフォーマンス

3
戸建て志向が強い地域だが、戸建てが購入できる価格設定。設備の整ったマンションに住みたい人には最適物件。

リコットタワー岡崎康生のランキング

資産性ランキング

新築ランキング

-

東岡崎駅
全3件中

-

愛知県岡崎市
全6件中

-

リコットタワー岡崎康生の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    736

    全1119社中

    65.8

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    354

    全847社中

    60.0

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

リコットタワー岡崎康生の物件概要

所在地
愛知県岡崎市本町通1-32-2、康生通西1-2
アクセス

東岡崎駅徒歩12分

分譲年月
2018年04月
竣工年月
2020年05月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
55.02㎡ ~ 100.76㎡
特徴
完売。
売主

フジケン

販売会社
フジケン
施工会社
  
設計事務所
蓮建築設計
新築時管理会社
フジケンハウジング

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リコットタワー岡崎康生 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値