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鎌ヶ谷市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

千葉県鎌ヶ谷市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果36(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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71.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,270万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~4LDK (67m2 ~ 88m2)
    総戸数
    96
    分譲開始
    2009年02月
    • 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷1-11-8

    • 新鎌ヶ谷駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,410万円

      値上がり率 

      XX%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (61m2 ~ 77m2)
    総戸数
    52
    分譲開始
    2008年11月
    • 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷1-10-6

    • 新鎌ヶ谷駅徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,450万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK (58m2 ~ 92m2)
    総戸数
    84
    分譲開始
    2007年06月
    • 千葉県鎌ケ谷市南初富6-4-12

    • 初富駅徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,730万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (69m2 ~ 85m2)
    総戸数
    116
    分譲開始
    2006年09月
    • 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1-14-9

    • くぬぎ山駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,220万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (63m2 ~ 106m2)
    総戸数
    162
    分譲開始
    2006年04月
    • 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1-16

    • 鎌ヶ谷駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,310万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (69m2 ~ 96m2)
    総戸数
    186
    分譲開始
    2006年08月
    • 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1-1446-1

    • 北初富駅徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,360万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (69m2 ~ 81m2)
    総戸数
    33
    分譲開始
    2006年07月
    • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2-3-20

    • 新鎌ヶ谷駅徒歩9分

77.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,590万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (70m2 ~ 88m2)
    総戸数
    92
    分譲開始
    2005年11月
    • 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2-9

    • くぬぎ山駅徒歩9分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,920万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (66m2 ~ 82m2)
    総戸数
    61
    分譲開始
    2005年03月
    • 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2

    • 鎌ヶ谷駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,570万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (65m2 ~ 79m2)
    総戸数
    28
    分譲開始
    2005年03月
    • 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2-1-28

    • 鎌ヶ谷駅徒歩1分

  • 検索結果36(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

千葉県鎌ケ谷市の特徴を知る

千葉県「鎌ケ谷市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

至便な鉄道交通網で、首都近郊の住宅都市として発展したコンパクトシティ

 千葉県鎌ケ谷市は、千葉県の北西部、北総台地に広がる総面積21.08平方キロメートルのコンパクトな都市だ。同市内には、東武野田線・新京成線・北総線・成田スカイアクセス線の鉄道4線と道路網が発達しており、都心から25km圏内にあることから、首都近郊の住宅都市として発展してきた。
 鎌ケ谷市は、1971年(昭和46年)9月、人口4万4760人の千葉県下24番目の市として市制施行する。その後の着実な人口増加により1996年(平成8年)、人口は10万人を超えた。

千葉県・鎌ケ谷市のマンション

 2018年、千葉県・鎌ケ谷市で販売された中古マンション相場価格は1470万円~3290万円だった。

 2019年1月現在、千葉県鎌ケ谷市の人口は、同市の発表によると10万9972人。総世帯数は4万9269世帯である。

 鎌ケ谷市域に人の集落ができたのは、奈良時代だと言うことが、市内で発掘された遠山遺跡(軽井沢地区)と大堀込遺跡(中沢地区)で分かっている。
 平安時代の遺跡も第四中学校(中沢地区)から万福寺にかけて数多く見つかっている。とくに双賀辺田遺跡からは、住居跡17軒、高床式建物跡14軒をはじめ、墨書土器など数々の貴重な遺物が発見され、同時に高価な帯金具などがあったため、特別な任務をもっていた集落だったらしいことが分かる。
 鎌倉時代になると下総国は千葉氏の支配下にあり、鎌ケ谷市北部、我孫子市、柏市の一部、沼南町が下総国相馬郡だった。

江戸時代、松尾芭蕉や画家の渡辺華山ら、多くの文人墨客が訪れた街

 江戸時代、鎌ケ谷は、行徳や八幡(市川市)と木下(印西市)を結ぶ重要な脇往還だった「木戸道」の要衝で、この街道が木下から鹿島や銚子へと続いていたため「鹿島道」「銚子道」、また銚子や鹿島難でとれた鮮魚を江戸日本橋まで運ぶルートとして「鮮魚道」などとも呼ばれていた。その中心「鎌ケ谷宿」には、多くの文人墨客が訪れ、貞享4年(1687年)には、松尾芭焦が「鹿島紀行」の旅の途中に立ち寄り、文政8年(1825年)には、江戸時代の画家として著名な渡辺華山が利根川を旅したときに宿をとおり、画集「四州真景図」に釜原の絵を描いている。最盛期に問屋が1軒、旅籠屋が7軒あったとされている。

名産品の鎌ケ谷の「梨」は、明治期から栽培

 時代は明治に移り、1889年(明治22年)の市町村制施行に伴い、佐津間・粟野・初富・鎌ケ谷・道野辺・中沢に、印旛郡根村から軽井沢を加えた計7つの地区を合わせて新しく鎌ケ谷村が誕生した。村名は宿場があったために知名度があった鎌ケ谷を使った。以後、市域は農業地域として発展する。
 現在、鎌ケ谷市の主要農産物となる梨の栽培は明治34年ごろから始まった。大正時代になり新品種として長十郎が導入されると、収穫量が徐々に増加する。その後、梨栽培は太平洋戦争で一時衰退するも、三水(新水・幸水・豊水)の普及や耕地面積の拡大などで、梨栽培は鎌ケ谷市の主要産業になる。

 先の戦争も終わり、1952年(昭和27年)の町村合併促進法により、鎌ケ谷村周辺の町村も再編成が進む。1958年(昭和33年)、鎌ケ谷村は、他の村々と合併することなく単独で町制を施行した。人口は1万1498人だった。
 そして1971年(昭和46)年9月、千葉県で24番目の市として、鎌ケ谷市が誕生した。市制施行時の人口は4万4760人、市制の施行により行政規模が拡大、合わせて東京近郊の住宅都市として年を追うごとに人口も飛躍的に伸びた。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

千葉県鎌ヶ谷市のマンション情報(1~ 10件)。千葉県鎌ヶ谷市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

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価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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