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鎌ケ谷市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

千葉県鎌ケ谷市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    鎌ケ谷市

  • 検索結果36(1~10件を表示)

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    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4-1072(地番)

    • くぬぎ山駅徒歩5分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (65m2 ~ 78m2)

    • 総戸数  

      55

      分譲開始  

      2017年02月

72.7

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    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 千葉県鎌ケ谷市東中沢1-377-5の一部、1460-1の一部、1460の一部(地番)

    • 北初富駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK+S~4LDK (66m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      81

      分譲開始  

      2016年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1-28-16

    • 高柳駅徒歩10分

    • 間取り  

      2LDK~5LDK (69m2 ~ 116m2)

    • 総戸数  

      43

      分譲開始  

      2012年02月

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    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,470万円

    • 値上り率  

      XX%

    • 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1-11-24

    • 鎌ヶ谷大仏駅徒歩5分

    • 間取り  

      1DK~3LDK (38m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      65

      分譲開始  

      1993年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 千葉県鎌ヶ谷市南初富6-595

    • 初富駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK (82m2 ~ 82m2)

    • 総戸数  

      68

      分譲開始  

      2008年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ヶ谷4-14-8

    • 馬込沢駅徒歩19分

    • 間取り  

      3LDK (81m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      196

      分譲開始  

      1986年01月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,260万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1-13-30

    • 馬込沢駅徒歩12分

    • 間取り  

      2K~3LDK (29m2 ~ 55m2)

    • 総戸数  

      27

      分譲開始  

      1993年02月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3-6-30

    • 鎌ヶ谷駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (65m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      49

      分譲開始  

      1995年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,400万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3-17-50

    • 鎌ヶ谷駅徒歩10分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (59m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      66

      分譲開始  

      1995年06月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,540万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7-8-77

    • 馬込沢駅徒歩11分

    • 間取り  

      3LDK (62m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      44

      分譲開始  

      1995年03月

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千葉県鎌ケ谷市の特徴を知る

千葉県「鎌ケ谷市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

至便な鉄道交通網で、首都近郊の住宅都市として発展したコンパクトシティ

 千葉県鎌ケ谷市は、千葉県の北西部、北総台地に広がる総面積21.08平方キロメートルのコンパクトな都市だ。同市内には、東武野田線・新京成線・北総線・成田スカイアクセス線の鉄道4線と道路網が発達しており、都心から25km圏内にあることから、首都近郊の住宅都市として発展してきた。
 鎌ケ谷市は、1971年(昭和46年)9月、人口4万4760人の千葉県下24番目の市として市制施行する。その後の着実な人口増加により1996年(平成8年)、人口は10万人を超えた。

千葉県・鎌ケ谷市のマンション

 2018年、千葉県・鎌ケ谷市で販売された中古マンション相場価格は1470万円~3290万円だった。

 2019年1月現在、千葉県鎌ケ谷市の人口は、同市の発表によると10万9972人。総世帯数は4万9269世帯である。

 鎌ケ谷市域に人の集落ができたのは、奈良時代だと言うことが、市内で発掘された遠山遺跡(軽井沢地区)と大堀込遺跡(中沢地区)で分かっている。
 平安時代の遺跡も第四中学校(中沢地区)から万福寺にかけて数多く見つかっている。とくに双賀辺田遺跡からは、住居跡17軒、高床式建物跡14軒をはじめ、墨書土器など数々の貴重な遺物が発見され、同時に高価な帯金具などがあったため、特別な任務をもっていた集落だったらしいことが分かる。
 鎌倉時代になると下総国は千葉氏の支配下にあり、鎌ケ谷市北部、我孫子市、柏市の一部、沼南町が下総国相馬郡だった。

江戸時代、松尾芭蕉や画家の渡辺華山ら、多くの文人墨客が訪れた街

 江戸時代、鎌ケ谷は、行徳や八幡(市川市)と木下(印西市)を結ぶ重要な脇往還だった「木戸道」の要衝で、この街道が木下から鹿島や銚子へと続いていたため「鹿島道」「銚子道」、また銚子や鹿島難でとれた鮮魚を江戸日本橋まで運ぶルートとして「鮮魚道」などとも呼ばれていた。その中心「鎌ケ谷宿」には、多くの文人墨客が訪れ、貞享4年(1687年)には、松尾芭焦が「鹿島紀行」の旅の途中に立ち寄り、文政8年(1825年)には、江戸時代の画家として著名な渡辺華山が利根川を旅したときに宿をとおり、画集「四州真景図」に釜原の絵を描いている。最盛期に問屋が1軒、旅籠屋が7軒あったとされている。

名産品の鎌ケ谷の「梨」は、明治期から栽培

 時代は明治に移り、1889年(明治22年)の市町村制施行に伴い、佐津間・粟野・初富・鎌ケ谷・道野辺・中沢に、印旛郡根村から軽井沢を加えた計7つの地区を合わせて新しく鎌ケ谷村が誕生した。村名は宿場があったために知名度があった鎌ケ谷を使った。以後、市域は農業地域として発展する。
 現在、鎌ケ谷市の主要農産物となる梨の栽培は明治34年ごろから始まった。大正時代になり新品種として長十郎が導入されると、収穫量が徐々に増加する。その後、梨栽培は太平洋戦争で一時衰退するも、三水(新水・幸水・豊水)の普及や耕地面積の拡大などで、梨栽培は鎌ケ谷市の主要産業になる。

 先の戦争も終わり、1952年(昭和27年)の町村合併促進法により、鎌ケ谷村周辺の町村も再編成が進む。1958年(昭和33年)、鎌ケ谷村は、他の村々と合併することなく単独で町制を施行した。人口は1万1498人だった。
 そして1971年(昭和46)年9月、千葉県で24番目の市として、鎌ケ谷市が誕生した。市制施行時の人口は4万4760人、市制の施行により行政規模が拡大、合わせて東京近郊の住宅都市として年を追うごとに人口も飛躍的に伸びた。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。