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京都市西京区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

京都府京都市西京区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果22(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

106.38m² / 2SLDK

阪急京都本線「桂」駅 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区川島東代町 83-4
完成予定
2024年4月下旬
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
80.46m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,999万円(各税込)

88.47m² / 3LDK

阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩7分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区上桂三ノ宮町50-99
完成予定
2023年7月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
100.4m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円〜5,080万円(各税込)

80.19〜80.59m² / 3LDK

阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩3分 (240m)

入居開始
即引渡可
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区嵐山宮ノ前町24番地1、24番地33他
完成予定
2024年4月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
101.17〜103m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,299万円(各税込)

110.66m² / 2SLDK

阪急京都本線「桂」駅 徒歩12分

入居開始
相談
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区桂稲荷山町31-70
完成予定
未定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
61.11m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

84.16〜96.4m² / 2SLDK,3LDK

阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩16分~18分

入居開始
相談
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区山田南山田町
完成予定
未定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
5戸
土地面積
101.49〜121.77m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

90.45m² / 3LDK

阪急京都本線「桂」駅 徒歩12分

入居開始
相談
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区桂乾町28-8
完成予定
2023年8月末完成済
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
108.28m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建
駐車場
1台可能
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,299万円(各税込)

110.03m² / 3LDK

市・ヤサカ・阪急バス 洛西高校前停  徒歩7分

入居開始
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区大原野北春日町410-7
完成予定
2024年4月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
166m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,599万円(各税込)

84.34m² / 3LDK

市・阪急バス 「勝山町」停 徒歩3分

入居開始
即引き渡し可
想定月支払額
10.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区大原野上里紅葉町16-9他
完成予定
令和6年2月築
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
101.98m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,599万円〜3,699万円(各税込)

77.94〜79.75m² / 2SLDK

阪急京都本線「桂」駅 徒歩18分

入居開始
相談
想定月支払額
10.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区樫原平田町14-17
完成予定
令和6年9月末
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
69.05〜71.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
あり 1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,699万円(各税込)

85.87m² / 3LDK

市・阪急バス 「勝山町」停 徒歩3分

入居開始
相談
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区大原野上里勝山町5-6
完成予定
2024年7月末予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
101.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果22(1~10件を表示・新着順)

京都府京都市西京区の特徴を知る

京都府「京都市西京区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

桂川以西にあり、京都11区でもっとも新しい行政区「にしきょうく」

 京都市西京区(にしきょうく)は、京都市の西南部に位置し、京都の西の玄関口としての役割を担っている。1976年(昭和51年)10月に桂川を境界線として右京区から分区して誕生した。山科区と同時に区制施行した、京都市でもっとも新しい自治区である。
 桂川が区の東部をゆったりと流れ、西部には嵐山、小塩山などの西山連峰を有する、水と緑、そして自然が豊かな行政区だ。区域の東側は右京区、南区、西側は亀岡市、大阪府高槻市、南側は向日市、長岡京市、大阪府三島郡島本町と接する。2016年10月、区制施行40周年を迎えた。
 桂川以西の西京区と、乙訓郡(向日市・長岡京市を含む)を合わせて、西ヶ岡あるいは西山と呼ばれる。

歴史遺産が数多く残る「西京樫原界隈景観整備地区」

 同区には、嵐山の法輪寺や松尾大社、華厳寺(鈴虫寺)、西芳寺(苔寺)、西山山麓の勝持寺(花の寺)や大原野神社、善峯寺など、歴史ある寺社が数多く存在する。また、由緒ある社寺が多く残されているだけでなく、多くの文学作品の舞台として登場するため、歴史や文学の愛好家が多く訪れるエリアだ。

 また、桂川沿いには江戸初期に造営された桂離宮があり、旧山陰街道沿いには「西京樫原界隈景観整備地区」に指定されている歴史的な街並みが広がる。

 同区は街の活性化を図る目的で、洛西ふれあいの里などの福祉施設、文化スポーツの拠点となる西文化会館ウエスティ、桂川地域体育館など区民のさまざまな活動を支援する施設の整備し、街づくりを進めてきた。

都市基盤の整備と産学連携を推し進める行政区

 また、桂川街道の開通や阪急洛西口駅の開設、隣接する南区におけるJR桂川駅の開設など、都市基盤の整備も進めてきた。現在も、阪急京都線連続立体交差化事業をはじめ、国道9号京都西立体交差事業や京都第二外環状道路の整備、善峰川や新川の改修事業を進めている。

 また、京都大学桂キャンパス内にナノテクノロジーやバイオ技術などの研究について産学連携をより一層推進するための拠点となる、京都に本拠を置き日本を代表する半導体メーカーのローム記念館が平成17年5月にオープンした。同時に京大桂ベンチャープラザも整備され、最先端の研究の事業化を促進し、起業家の支援や産学共同研究の場となることを目指す「桂イノベーションパーク構想」の推進が図られた。

 一方、同区では野菜づくりを中心とした都市型近郊農業も盛んで、全国的に有名な筍や富有柿のほか、茄子の収穫量も市内で最大となっている。また、大原野では花き団地を作り、花苗などの生産が行なわれている。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

京都府京都市西京区の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。京都府京都市西京区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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