注文住宅にすれば、好みの間取りにできたのにと後悔！

夫の会社の社宅に住んでいましたが、その手当が切れること、また子供が大きくなり、自分だけの部屋が欲しいと話していたので、学区内で家を探すことにしました。ただ、土地の金額が高騰していたため、予算内の物件が少ないので諦めかけていました。ところが探し始めて1年、たまたまアパートの近くに格安の建売物件が出たことを知りました。その物件は電波塔の真横にあり、電磁場の問題で土地の価格が格安。ただ、私はこの電磁場が気になり、かなり迷いました。夫は夫で敷地のことで気になることがあると言いだし、お互い気になる点があるなら見送ることにしようと、その物件は諦めることに。その後、不動産会社から学区内にある土地として、別の物件を紹介されました。学校からかなり遠いことが気になり、また予算的には少しオーバーでしたが、いろいろ考えた結果、この物件に決定。中学校にあがると、さらに家から学校まで遠くなるので心配ではありますが、アパートの時より広いキッチンでストレスなく料理ができて、小さいですが庭もあり、この家を購入できて良かったと今では思っています。

販売会社から勧められた銀行がありましたが、金利の関係から私の知り合いの銀行で契約しました。夫は組合のある会社なので、ローン審査もすんなり通りました。悩んだ点は、ローンの固定年数。3年固定だと金利が他の銀行より若干安く、10年固定だと他の銀行とあまり変わりません。3年後と10年後の金利がどうなっているかわからないので悩みました。ですが、販売会社と銀行の担当者から「借りる金額が大きいうちは金利を少しでも安くして、少しでも多く元金を返した方が良いですよ」とアドバイスされたので、3年固定金利にしました。

建売なので、ここがこうだったらなぁと間取りの点で引っかかる部分があります。注文住宅として購入していたら、もっと自分好みの間取りにできたと思います。それによって、値段は上がりますが、納得した間取りになったと思うと残念です。また、ローンの完済が夫の定年後になるので、その点も気になります。もっと早く購入していれば、学校近くで予算内の物件があったと思います。