震災で壁はボロボロ、エレベーターの修理代も徴収され…

セキュリティのしっかりした、駅前のオール電化マンションを購入しました。当初免震マンションでなかったのが引っかかっていたのですが、不安が的中し、震災後に家の中のクロスや壁が傷だらけになりました。免震にしておけばよかったと後悔。しかも、津波が来てエレベーターがダメになり、修理代として各部屋ごとに７５万徴収され、踏んだり蹴ったりです。また、騒音についても不満があります。購入前に、防音施工されているので意図的に壁に向けて大音響を出さない限り大丈夫と言われましたが、実際には上で子供が走り回ったり、大人が怒鳴ってる声が丸聞こえです。明らかに誇大広告でした。これなら初めから期待をしない一軒家の方が良かったのではないかと思ってしまいます。

マンション選びで成功したと思える点は、窓が一面ガラス張りのタイプではなく、テラスがあることです。テラスが張り出すことで、日の光をコントロールできるため、空調の費用が抑えられます。夏は太陽が高いため、テラスが室内への日の光を遮るので、室内の温度があまり上がらない、冬は太陽の軌道が低いので、室内へ日の光が入って暖かくなります。基本料金は使用しなくても毎月取られるので、ランニングコストは馬鹿になりません。
そして、新築マンションは購入を早めに決めるべきだと思っています。これは、自動車を使って通勤する人に言えることですが、必ず、条件が他の駐車場より悪く、安くなるエリアがあります。こうした駐車場を早めに抑えることができるので、早いほうが有利です。駐車場は毎月払っても、自分のものにはなりませんので、長い目で見たら安い方が得策です。