レーベン金沢MID WEST TOWERの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

金沢駅
全20件中

-

石川県金沢市
全45件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
金沢駅徒歩13分
総戸数
80戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

レーベン金沢MID WEST TOWERの評価/口コミ

みんなのマンション評価

60.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

60.0

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
駐車場代が割安なこと
このマンションの最も悪い点
オール電化物件であること

評価詳細

住戸設計

3
全80戸、地上17階建て。3LDKのみで65㎡~81㎡の間取りプラン。アウトフレーム設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。

住戸環境

3
全戸南西向きなので日中から午後にかけての採光が期待できる。二重床で二重天井、コンクリートスラブ厚は200㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関からクランクイン設計を採用しているプランは安全性とプライバシーに配慮がされている。

使い勝手

3
IHクッキングヒーター、食洗機、人工大理石ワークトップ天板、浴室換気乾燥機、浴室テレビなど備えている。冷蔵庫のコンセントは床から約190cmなど生活者目線で配慮されている。

共用部分

3
駐車場82台、駐輪場83台、バイク4台。駐車場設置率は100%で月額2000円~と割安。

周辺環境

3
北陸新幹線 「金沢」駅より徒歩13分。徒歩数分以内にコンビニ、カジマート、ニュー三久、ドラッグストア、複数公園などがある。車で数分で大型ショッピングモールや兼六園、金沢城公園などがある。

総合評価

3
住戸内の水はすべて浄活水。エコキュート採用で省エネに優れている。

コスト
パフォーマンス

3
3LDKで2800万円台からとお手頃価格。オール電化物件なので好き嫌いが分かれ、リセール時にはネックになりそう。

レーベン金沢MID WEST TOWERのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

金沢駅
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全45件中

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レーベン金沢MID WEST TOWERの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    686

    全1125社中

    66.4

    売主中古値上がり率 ランキング

    30

    全33社中

    -14.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    21

    全23社中

    68.4

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    • レーベンコミュニティ
    管理会社評価ランキング

    23

    全25社中

    56.7

レーベン金沢MID WEST TOWERの物件概要

所在地
石川県金沢市駅西本町3-1401、1402、1430
アクセス

金沢駅徒歩13分

分譲年月
2018年01月
竣工年月
2019年08月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
65.56㎡ ~ 81.39㎡
特徴
完売。
売主

タカラレーベン

販売会社
  
施工会社
  
設計事務所
中島建築事務所
新築時管理会社
レーベンコミュニティ

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レーベン金沢MID WEST TOWER | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値