サンパーク延岡中央レジデンスの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

延岡駅
全6件中

-

宮崎県延岡市
全7件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
2LDK~4LDK
アクセス
延岡駅徒歩12分
総戸数
55戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

サンパーク延岡中央レジデンスの評価/口コミ

みんなのマンション評価

63.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

63.0

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
住戸内はフルフラット仕様で安全に配慮がされていること
このマンションの最も悪い点
駐車場や管理費などランニングコストがかかること

評価詳細

住戸設計

3
全55戸、地上12階建て。2LDK~4LDKで54㎡~84㎡の間取りプラン。住戸内はフルフラット仕様で安全に配慮がされている。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。

住戸環境

4
全戸南向きで四面接道のため採光と通風は期待ができる。二重床で二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境壁200㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にはポーチがあるので独立性とプライバシーは感じられる。

使い勝手

3
人造大理石一枚天板カウンター、食洗機、浄水器一体型水栓、浴室暖房乾燥機、バルコニーには水栓と防水コンセントあり。

共用部分

3
平置き駐車場58台、駐輪場55台、バイク5台。エントランスソファセット、玄関前ゴミ回収サービス。自販機、1階トイレ、ペット足洗い場あり。

周辺環境

3
宮崎交通「中央通2丁目」バス停より徒歩4分。徒歩数分圏内にコンビニ、スーパー、スーパー銭湯はある。車で数分で市役所、城山公園、イオン、ディスカウントストアはある。小学校まではかなり距離があるので確認が必要。

総合評価

3
電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。

コスト
パフォーマンス

2
1,998万円~3,398万円と割高な印象。駐車場も3,500円~13,000円と高額。戸建て志向が強い地域なので苦戦しそう。熟年夫婦からの需要でリセールは可能。

サンパーク延岡中央レジデンスのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

延岡駅
全6件中

-

宮崎県延岡市
全7件中

-

サンパーク延岡中央レジデンスの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    416

    全1121社中

    70.3

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    354

    全847社中

    60.0

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

サンパーク延岡中央レジデンスの物件概要

全邸南向き/多彩な施設を身近に使いこなせる充実のロケーション

所在地
宮崎県延岡市船倉2-3-2(地番)
アクセス

延岡駅徒歩12分

分譲年月
2019年08月
竣工年月
2019年08月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
54.24㎡ ~ 85.51㎡
特徴
完売。
売主

大英産業

販売会社
大英産業
施工会社
上田工業
設計事務所
雅禧建築設計事務所
新築時管理会社
リビングサポート

サンパーク延岡中央レジデンスが気になったらすぐチェック!

  • 同駅売出情報
  • モデルルーム見学予約

  • 沖式自宅査定

  • お気に入りに追加する

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
サンパーク延岡中央レジデンスのマンション購入情報です。宮崎県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

サンパーク延岡中央レジデンス | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値