ヴェルディ今市西の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

出雲市駅
全2件中

-

島根県出雲市
全3件中

-

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

2,429万円(74.25m23,548万円(87.53m2

間取り
4LDK
アクセス
出雲市駅徒歩17分
総戸数
57戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

80.49m2

3,000万円

ヴェルディ今市西の評価/口コミ

みんなのマンション評価

63.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

63.0

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
駐車場料金が1台目は無料なこと
このマンションの最も悪い点
ランニングコストがかかること

評価詳細

住戸設計

3
全57戸、地上15階建て。全戸4LDKで74㎡~87㎡の間取りプラン。LD側は柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。

住戸環境

4
全戸南向きでバルコニーの奥行は2.2mと陽光が感じられ開放感に溢れている。玄関にポーチがあるプランは独立性とプライバシーが感じられる。

使い勝手

3
フローリングや建具などカラーセレクトが可能。全戸にファミリークローゼットやWIC採用で収納割合は問題ない。浴室は1418~1620とゆったりしている。ファミリーカウンターは使い勝手が良さそう。

共用部分

3
平面式駐車場84台(来客用2台含)、駐輪場112台、バイク7台。駐車場設置率143%で駐車場1台目無料なのは評価できる。

周辺環境

3
一畑バス「観音寺西」バス停より徒歩5分。ラピタやディスカウントストア、市役所まで徒歩数分。ゆめタウンや県立中央病院、出雲駅までも自転車で数分。

総合評価

3
戸建て志向も強い地域だが、設備が整ったマンション暮らしをしたい人には最適。

コスト
パフォーマンス

3
2300万円台~とお手頃な価格設定。駐車場1台目無料なのはメリット。リセールは可能。

ヴェルディ今市西のランキング

資産性ランキング

新築ランキング

-

出雲市駅
全2件中

-

島根県出雲市
全3件中

-

ヴェルディ今市西の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    504

    全1125社中

    69.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 鴻池組
    施工会社評価ランキング

    7

    全140社中

    88.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

ヴェルディ今市西の物件概要

全邸南向き・平面式駐車場完備/利便性が詰まった立地

ヴェルディ今市西 島根県出雲市渡橋町画像
所在地
島根県出雲市渡橋町161(地番)
アクセス

出雲市駅徒歩17分

分譲年月
2019年01月
竣工年月
2020年06月
販売価格帯
2,429万円 ~ 3,548万円
間取り
4LDK
面積(㎡)
74.25㎡ ~ 87.53㎡
特徴
売主

信和不動産

公式HP

販売会社
トータテ住宅販売
施工会社
鴻池組
設計事務所
沖本初建築設計事務所
新築時管理会社
  

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ヴェルディ今市西 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値