クレアメゾン青梅の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

青梅駅
全7件中

-

東京都青梅市
全54件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
10年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
アクセス
青梅駅徒歩2分
総戸数
44戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

クレアメゾン青梅の評価/口コミ

みんなのマンション評価

55.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

55.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
始発電車の多い青梅駅の目の前という利便性
このマンションの最も悪い点
駐車場が少ない

評価詳細

住戸設計

2
2LDK+納戸の間取りが多い小規模マンション。玄関から各部屋への廊下が無く、リビングを通らなければ、各部屋へ行けない間取りになっており、動線が良いとは思えない。専有面積が狭いため、圧迫感あり。

住戸環境

3
東向きの間取り。約100m先にはマンションがあり、眺望は良いとは言えない。マンションの前が駅前の交通量が多い道路であり、車の音が気にかかる

使い勝手

3
専有面積が小さいため、収納は良いとは言えない。一部の間取りに小規模なトランクルームがある。一般的なマンションの設備は揃っているが、ディスポーザーはない

共用部分

2
駅前物件とは言うものの、駐車場が42戸に対し7台、駐輪場4台と少なすぎる。

周辺環境

5
朝の通勤時間帯は始発電車の多く発車する青梅駅へ徒歩2分、近くにスーパーコンビニもあり、川遊びのできる多摩川も歩いてすぐであり周辺環境は非常に良い。

総合評価

2
始発駅で座って通勤できるという魅力のある物件であるが、施工会社が会社更生中の多田建設であり不安要素が残る。

コスト
パフォーマンス

3
東向きであり、施工会社が考慮されているのか、周辺のマンションと比べ割安に思える

クレアメゾン青梅のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

青梅駅
全7件中

-

東京都青梅市
全54件中

-

クレアメゾン青梅の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    1,045

    全1125社中

    55.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 多田建設
    施工会社評価ランキング

    63

    全140社中

    56.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

クレアメゾン青梅の物件概要

所在地
東京都青梅市本町117-6
アクセス

青梅駅徒歩2分

分譲年月
2010年09月
竣工年月
2010年11月
販売価格帯
取得中
間取り
面積(㎡)
65.71㎡ ~ 67.86㎡
特徴
完売。
売主

第一住宅協同組合

販売会社
スプリング・ランズ
施工会社
多田建設
設計事務所
  
新築時管理会社

クレアメゾン青梅が気になったらすぐチェック!

  • 同駅売出情報
  • モデルルーム見学予約

  • 沖式自宅査定

  • お気に入りに追加する

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
クレアメゾン青梅のマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

クレアメゾン青梅 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値