グランドメゾン四條畷ゲートハウスの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

忍ヶ丘駅
全9件中

2

大阪府四條畷市
全9件中

2

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
13年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

2,450万円

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
忍ヶ丘駅徒歩11分
総戸数
176戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの評価/口コミ

みんなのマンション評価

67.5

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

66.0

  • 最終投稿日

    2010/08/29

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
落ち着いた周辺環境。生活しやすそうだと感じました。
このマンションの最も悪い点
周辺になじみのない人にはちょっとアピールポイント少なめでしょうか。

評価詳細

住戸設計

3
センターオープンサッシでリビング広々設計。アウトポールではないのが残念ですが、洋室もそんなに狭いように感じませんでした。

住戸環境

4
周辺が戸建の住宅が多く遮るものがないので、十分光が差し込んできていました。緑が多く眺望も良いです。

使い勝手

3
収納は不便ない程度にありました。キッチンも収納があり、便利そうです。

共用部分

4
各戸にサイクルポートの設置があり、家族が増えても安心して自転車を停めれます。駐車場も100%で、乗り物の駐車・駐輪には困らなさそうでした。管理費もお手頃です。

周辺環境

3
落ち着いた周辺環境、病院や学校、市役所もすぐのようです。少し田舎漂う感じがしましたが、子育てにも良いと思います。近くに四条畷高校という公立の進学校もあるそうです。

総合評価

3
お手頃価格に落ち着いた周辺環境。地元の方か、学研都市線利用の方にはなかなか良い物件だと思います。

コスト
パフォーマンス

4
残り戸数が少なくなっていました。コストパフォーマンスは良いと感じます。

グランドメゾン四條畷ゲートハウスのランキング

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    189

    全1121社中

    75.5

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの物件概要

所在地
大阪府四條畷市大字中野260-4
アクセス

忍ヶ丘駅徒歩11分

分譲年月
2007年03月
竣工年月
2007年05月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
72.48㎡ ~ 84.30㎡
特徴
完売
売主

積水ハウス

販売会社
長谷工アーベスト
施工会社
  
設計事務所
  
新築時管理会社

グランドメゾン四條畷ゲートハウスが気になったらすぐチェック!

グランドメゾン四條畷ゲートハウスをお気に入りに登録した人はこちらのマンションも見ています

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
グランドメゾン四條畷ゲートハウスのマンション購入情報です。大阪府のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

グランドメゾン四條畷ゲートハウス | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値