シティテラス横濱和田町エアーズコートの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

和田町駅
全15件中

14

神奈川県横浜市保土ヶ谷区
全137件中

114

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
4年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

3,430万円

間取り
2LDK~4LDK
アクセス
和田町駅徒歩5分
総戸数
81戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

シティテラス横濱和田町エアーズコートの評価/口コミ

みんなのマンション評価

71.5

myマンション評価

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最新のマンション評価

69.0

  • 最終投稿日

    2017/07/31

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
充実した屋内設備
このマンションの最も悪い点
駅までの高低差がある点

評価詳細

住戸設計

3
全81戸、地上8階建てです。2-4LDK(75-85㎡)の間取りは、リビング側のみアウトフレーム設計です。リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアや、家族同士の顔が見えると人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。

住戸環境

4
周辺に高層階の建物がなく、比較的ゆとりのある配棟です。小高い丘の上に立地しているため十分な採光と眺望が確保されています。

使い勝手

4
キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、リビングの床暖房など最新の屋内設備が整っている印象です、

共用部分

3
18,700㎡の広大な敷地内に、駐車場33台、駐輪場122台、バイク置き場13台が設置されている他、共有施設の中でも需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。

周辺環境

4
相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分の第一種住居地域に立地しています。相鉄線の和田町駅から徒歩10分ほどの小高い丘の上にあるため、小さな子育て世帯や高齢世帯にはとってはネックとなる可能性があります。静かな住環境というメリットと比べて熟慮が必要です。

総合評価

3
最寄り駅まで高低差があり、通勤通学現役世帯や小さな子育て世帯、高齢世帯にとっては熟慮が必要です。

コスト
パフォーマンス

3
周辺物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価58万円とやや手頃な価格設定です。

シティテラス横濱和田町エアーズコートのランキング

シティテラス横濱和田町エアーズコートの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    392

    全1121社中

    70.7

    売主中古値上がり率 ランキング

    7

    全33社中

    4.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    3

    全11社中

    79.8

    住み心地満足度評価ランキング

    1

    全23社中

    79.9

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

シティテラス横濱和田町エアーズコートの物件概要

所在地
神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町845-15
アクセス

和田町駅徒歩5分

分譲年月
2015年01月
竣工年月
2016年01月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
75.00㎡ ~ 85.00㎡
特徴
完売。
売主

住友不動産

販売会社
  
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
長谷工コーポレーション一級建築士事務所
新築時管理会社

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シティテラス横濱和田町エアーズコート | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値