イニシア日野の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

日野駅
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東京都日野市
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沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
2年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
1LDK+S~3LDK
アクセス
日野駅徒歩2分
総戸数
61戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

イニシア日野の評価/口コミ

みんなのマンション評価

72.3

myマンション評価

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最新のマンション評価

74.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
居住者への配慮がなされた住戸設計
このマンションの最も悪い点
コストカットも見受けられる住戸設備

評価詳細

住戸設計

4
共用廊下側の柱も含めて全てが居室の外に出ており、居室形状が良好なだけでなく、下がり天井などの影響もほとんどなく空間の広がりを感じることができる。またスパン幅もしっかりと確保された間取りもあり、居住者への配慮がなされた設計となっている。

住戸環境

4
玄関廊下はクランクインとなされており、また玄関前に十分なスペースを設けることができているなどプライバシーへの配慮がなされている。

使い勝手

3
ディスポーザーやトイレカウンターは採用されておらず残念ではあるが、食洗機、ミストサウナは採用されており、また床暖房もキッチンやリビングと隣り合う洋室にまで採用されるなどマイナス面を補う工夫もされている。

共用部分

3
規模としてはそれほど大きなものではないため、特筆する共用施設はない。駐車場も設置率は約3割と多くない。

周辺環境

4
日野駅徒歩2分と非常に近く、中央線の駅ということもあり非常に便利に生活することができる立地。

総合評価

4
日野駅最寄りの物件としてはナンバー1とも言えるだけの規模、売主、中身となっていると感じた。何より居住者の住み心地優先した設計となっている点には好感できる。

コスト
パフォーマンス

3
駅自体は地味な印象を受けるが、それでも徒歩2分となると資産価値としてはそれなりに維持されるものと思われる。

イニシア日野のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

日野駅
全23件中

-

東京都日野市
全100件中

-

イニシア日野の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    583

    全1125社中

    67.9

    売主中古値上がり率 ランキング

    9

    全33社中

    2.8%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    14

    全23社中

    71.5

  • 施工
    会社
    • 大豊建設
    施工会社評価ランキング

    17

    全140社中

    80.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 大和ライフネクスト
    管理会社評価ランキング

    12

    全25社中

    62.5

イニシア日野の物件概要

所在地
東京都日野市新町1-20-1他1筆(地番)
アクセス

日野駅徒歩2分

分譲年月
2017年03月
竣工年月
2018年02月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK+S~3LDK
面積(㎡)
61.00㎡ ~ 85.16㎡
特徴
完売。
売主

コスモスイニシア

販売会社
  
施工会社
大豊建設
設計事務所
  
新築時管理会社
大和ライフネクスト

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イニシア日野 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値