カサーレ大日プライムフォートの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

大日駅
全11件中

-

大阪府守口市
全42件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
2年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
2LDK~4LDK (58m2 ~ 87m2)
アクセス
大日駅徒歩5分
総戸数
130戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

カサーレ大日プライムフォートの評価/口コミ

みんなのマンション評価

74.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

74.0

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
イオンモールが隣である
このマンションの最も悪い点
派手な共用設備がないこと

評価詳細

住戸設計

4
全130戸、地上14階ての大規模レジデンス。2LDK~4LDKで57㎡~86㎡と幅広い間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。天井高は2.5mあり開放感あふれる。

住戸環境

4
バルコニーは奥行2mあるので開放感あふれる。玄関にはアルコープがあるので独立性とプライバシーは確保され安心感もある。住戸は大通りからかなり離れているので圧迫感はなく抜け感はある。二重天井で床スラブ厚は150㎜~200㎜と遮音性には配慮がされている。

使い勝手

3
収納は各居室に備えておるが、WICがないプランもあるので確認が必要。キッチンに食洗機、洗面にはボウル一体型カウンター、浴室暖房乾燥機など標準仕様設備。

共用部分

3
平面駐車場81台、駐輪場280台、バイク6台、ミニバイク20台。駐輪場設置率は200%以上なのは評価できる。車寄せがあるのは使い勝手が良い。オーナーズラウンジやコミュニティラウンジも設置されている。

周辺環境

4
Osaka Metro谷町線「大日」駅より徒歩5分。イオンモール大日が隣接していることを便利と感じるか騒がしいと感じるかでとらえ方が変わる。ニトリや業務スーパーなども徒歩圏内にある。休日は淀川河川公園などへも行くことが可能な距離。

総合評価

4
駅からも近く隣りはイオンなので車がなくても生活ができる物件。あらゆる世代にとって魅力的な物件。

コスト
パフォーマンス

3
駅からも近く隣りはイオンなので、賃貸もリセールも期待できる。

カサーレ大日プライムフォートのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

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大日駅
全11件中

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大阪府守口市
全42件中

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カサーレ大日プライムフォートの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    298

    全1110社中

    72.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 不二建設
    施工会社評価ランキング

    118

    全140社中

    32.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

カサーレ大日プライムフォートの物件概要

【駅歩5分×イオン隣接】 「守口市」では幼児教育・保育料無償化

所在地
大阪府守口市大日東町169(地番)
アクセス

大日駅徒歩5分

分譲年月
2017年05月
竣工年月
2019年03月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
57.75㎡ ~ 86.74㎡
特徴
完売。
売主

アートプランニング

販売会社
伊藤忠ハウジング、アイ・フラッツ
施工会社
不二建設
設計事務所
不二建設一級建築士事務所
新築時管理会社
  

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カサーレ大日プライムフォート | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。