TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー)の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

秋葉原駅
全26件中

3

東京都台東区
全495件中

23

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
13年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

7,770万円

間取り
1LDK~4LDK (44m2 ~ 126m2)
アクセス
秋葉原駅徒歩8分
総戸数
260戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー)の評価/口コミ

みんなのマンション評価

71.8

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

54.0

  • 最終投稿日

    2017/02/15

  • 評価者

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
台東区には今のところ、タワーマンションが池之端と浅草しかないので希少性がある。
このマンションの最も悪い点
タワーマンションの豪華さが無い。

評価詳細

住戸設計

3
間取りはごく一般的によくある間取りで魅力はない。玄関がせまく靴収納が少ない。収納の少なさをトランクルームが無いので微妙。

住戸環境

3
南側であれば17階以上でなければ願望はよくない、東ならば13階以上、西ならば13階以上、北ならば10階以上がおすすめ。

使い勝手

2
収納は少なくタンスやクローゼット系の収納を多く必要とする。水周りの動線は良くない。キッチン、バス、トイレなどの設備は高級感はなく一般的。浴室は狭くファミリー層には難点。ビルトイン洗濯機が小さめで機能性も悪く、買い替えるにしてもそのスペースが狭く高さもない。

共用部分

2
ベランダで洗濯物を干してはいけないのが難点、よってファミリー層には厳しい環境。一階、三階の共用部は毎日子供が騒いで遊び場のようでタワーマンションとしての優雅さは無い。廊下がいつも汚い。管理が良くないと感じる。防犯カメラが少ない。駐車場へは部外者が誰でも入ってこれるのは不安材料。

周辺環境

3
実際歩くと秋葉原駅までは12分かかる。永住というより、一応都心なので通勤にはどこへ行くのも便利。

総合評価

3
目の前が病院、コンビにが多い。子供を育てる環境とはいかないが、都心に近い利便性重視の方に良い。

コスト
パフォーマンス

2
タワーマンションの豪華さは無い、秋葉原駅からの距離がややある。東京駅までタクシーで1600円くらい。コストはやや劣ると感じる。

TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー)のランキング

TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー)の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    388

    全1113社中

    70.4

    売主中古値上がり率 ランキング

    20

    全33社中

    -5.3%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    16

    全23社中

    70.7

  • 施工
    会社
    • 三井住友建設
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー)の物件概要

所在地
東京都台東区台東1-2-1
アクセス

秋葉原駅徒歩8分

分譲年月
2005年08月
竣工年月
2008年01月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK~4LDK
面積(㎡)
44.32㎡ ~ 126.49㎡
特徴
完売
売主

オリックス不動産

販売会社
三井不動産販売
施工会社
三井住友建設
設計事務所
  
新築時管理会社

TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー)の資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー)のマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

TOWER RESIDENCE TOKYO(タワーレジデンストーキョー) | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。