ザ・タワー横浜北仲の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

馬車道駅
全2件中

2

神奈川県横浜市中区
全10件中

7

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

4,500万円(44.03m280,000万円(212.30m2

間取り
1LDK~3LDK
アクセス
馬車道駅徒歩1分
総戸数
1176戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

ザ・タワー横浜北仲の評価/口コミ

みんなのマンション評価

76.2

myマンション評価

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最新のマンション評価

74.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
人気エリアの物件で駅直結のタワーマンションであること
このマンションの最も悪い点
強いて言えば価格設定

評価詳細

住戸設計

4
地上58階・地下1階建て、総戸数1176戸の大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK~-3LDKで、専有面積の広さは44㎡~212㎡と幅広いプランを備えるマンション。

住戸環境

3
タワーマンションなので、採光は問題なさそう。眺望に関しては、山下公園側、みなとみらい側と好みが分かれそうなので、確認を要する。

使い勝手

3
仕様設備のグレード感はまあまあ良い。キッチンではディスポーザ、食器洗い乾燥機、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。収納に力を入れているプランもあるので、収納重視の人はこの点は確認を要する。

共用部分

4
馬車道駅直結という理想的な立地条件。大規模マンションながらの共用施設を備え、屋上デッキ、スカイテラス、パーティーラウンジ、フィットネスルーム、スタディルーム、ゲストルーム、エントランスラウンジ等を備える。駐車場371台、駐輪場1176台を設置。

周辺環境

4
最寄り駅は駅力の高い、横浜高速鉄道みなとみらい線・馬車道駅直結の徒歩1分は希少性あり。買い物利便性は高く、横浜ワールドポーターズまで徒歩7分、横浜ランドマークタワーまで徒歩8分、MARK ISみなとみらいまで徒歩13分と便利。

総合評価

4
人気エリアの物件で、且つ駅直結であること、相応に共用施設が充実していること、ランドマーク性充分の物件でもあり、高評価物件。

コスト
パフォーマンス

4
ランドマーク性充分の物件であり、将来的には価格維持されると思う

ザ・タワー横浜北仲のランキング

ザ・タワー横浜北仲の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    167

    全1125社中

    76.2

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    • 三井不動産レジデンシャルサービス
    管理会社評価ランキング

    2

    全25社中

    70.5

ザ・タワー横浜北仲の物件概要

横浜市最高層・最大規模の住まい/「馬車道」駅直結

所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5-57-2他(地番)
アクセス

馬車道駅徒歩1分

分譲年月
2017年10月
竣工年月
2020年02月
販売価格帯
4,500万円 ~ 80,000万円
間取り
1LDK~3LDK
面積(㎡)
44.03㎡ ~ 212.30㎡
特徴
完売。
売主

三井不動産レジデンシャル、丸紅

販売会社
三井不動産レジデンシャル、丸紅不動産販売
施工会社
鹿島建設、パナソニックES集合住宅エンジニアリング
設計事務所
  
新築時管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス

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ザ・タワー横浜北仲 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値