プレシス相模原リベールの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

相模原駅
全62件中

-

神奈川県相模原市中央区
全145件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
2年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
2LDK~3LDK (65m2 ~ 72m2)
アクセス
相模原駅徒歩5分
総戸数
100戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

プレシス相模原リベールの評価/口コミ

みんなのマンション評価

60.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

60.0

  • 最終投稿日

    2018/01/30

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
角住戸中心でプライベート感の高い造り
このマンションの最も悪い点
価格がやや高めな点

評価詳細

住戸設計

3
全100戸、地上14階建てです。2-3LDK(65-72㎡)の間取りは、床の段差を省いたフラットフロアを採用しており高齢世帯や子育て世帯にとっては安心感があります、ダブルアウトフレーム設計を採用しており、居室内への柱の混入が少ない空間設計です。

住戸環境

4
2方接道の開放感のある敷地プランです。南西向き住戸中心(74邸/100邸)、角住戸中心(50邸/100邸)、全戸7.2m~約8.2mのワイドスパン住戸で十分な採光が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、遮音等級LL-45のフローリング、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。

使い勝手

3
キッチンの食器洗い乾燥機、Siセンサー付ガラストップ3つ口コンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室の暖房乾燥機、オートバス、スライドバー付きシャワー、壁付ハイメタル水栓、プレーンフロア、楽すてヘアキャッチャー、コンフォート浴槽リーリエなど使い勝手のよい設備が目立ちます。

共用部分

3
駐車場30台、駐輪場200台、バイク置き場4台、24時間利用可能な宅配ボックス、セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、防犯ドア(防犯サムターン、不正開錠対策鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー)を採用しています。

周辺環境

2
JR横浜線「相模原」駅まで徒歩5分です。30店舗が入る駅前商業施設「セレオ相模原」まで徒歩4分、26店舗が入る駅直結の「相模原イッツ」まで徒歩5分、ライフ相模原駅前店まで徒歩4分、オーケー相模原中央店まで徒歩9分、スーパー三和相模原中央店まで徒歩11分の生活利便性の高い立地です。

総合評価

3
ジャパンベストレスキューシステム株式会社による住宅設備あんしんサービスを標準付帯しており、設備の延長保証を10年間保証している点に安心感があります。

コスト
パフォーマンス

2
電力一括受電システムで年間8%の電気代を削減可能です。フラット35Sの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価53万円とやや高めな価格設定です。

プレシス相模原リベールのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

相模原駅
全62件中

-

神奈川県相模原市中央区
全145件中

-

プレシス相模原リベールの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    833

    全1115社中

    63.3

    売主中古値上がり率 ランキング

    13

    全33社中

    -0.7%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    251

    全863社中

    66.6

  • 施工
    会社
    • 三木組
    施工会社評価ランキング

    89

    全140社中

    44.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

プレシス相模原リベールの物件概要

JR横浜線「相模原駅」5分×南西向き中心 100の家族を幸せにする住まい

所在地
神奈川県相模原市中央区相模原5-283-2他(地番)
アクセス

相模原駅徒歩5分

分譲年月
2017年10月
竣工年月
2018年10月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~3LDK
面積(㎡)
64.93㎡ ~ 71.62㎡
特徴
完売。
売主

一建設

販売会社
東急リバブル
施工会社
三木組
設計事務所
光和設計一級建築士事務所
新築時管理会社
伏見管理サービス

プレシス相模原リベールの資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
プレシス相模原リベールのマンション購入情報です。神奈川県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

プレシス相模原リベール | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。