クレストシティタワーズ横浜の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

新子安駅
全27件中

11

神奈川県横浜市神奈川区
全250件中

93

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
14年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

4,060万円

間取り
2LDK~4LDK (62m2 ~ 80m2)
アクセス
新子安駅徒歩5分
総戸数
332戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

クレストシティタワーズ横浜の評価/口コミ

みんなのマンション評価

72.3

myマンション評価

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最新のマンション評価

77.0

  • 最終投稿日

    2006/08/25

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
収納に困らない。駅から近い。(2路線利用可能)6階以上の眺望。低価格。ファミリー向け。(小学校が近い。)
このマンションの最も悪い点
ベランダ側に工場や高速道路。5階以下だと眺望のよさは期待できないかも。

評価詳細

住戸設計

4
間取りはあともう少し広いほうが、ファミリーには良い。夫婦二人+子ども一人なら申し分ない間取りだと思います。

住戸環境

3
6階以上は眺望が良いが、工場の煙突や高速道路などがあり、気になる人は多いだろう。

使い勝手

4
なんといっても、ビッグウォークインクローゼットが良い。収納には困らなさそうです。

共用部分

4
まだどんなふうになるのか想像はつかないが、フィットネスがあるのが良さそう。そして花火大会の時に屋上開放していただけるのは嬉しい。

周辺環境

4
京急もJRも使えることが良い。横浜や川崎などへのアクセスも便利。少し歩けば、商店街などもあるし買い物には困らないだろう。

総合評価

4
工場や高速道路などを省けば、価格なども手が出しやすい。利便性なども考えると、総合的には良い方ではないかと思います。ただし、6階以下になると、眺望はあまり期待できないと思いますが。

コスト
パフォーマンス

4
駐車場も100%完備ですので、将来的に良いでしょう。

クレストシティタワーズ横浜のランキング

クレストシティタワーズ横浜の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    751

    全1130社中

    65.6

    売主中古値上がり率 ランキング

    16

    全33社中

    -1.9%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    19

    全23社中

    70.1

  • 施工
    会社
    • 竹中工務店
    施工会社評価ランキング

    3

    全140社中

    96.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

クレストシティタワーズ横浜の物件概要

所在地
神奈川県横浜市神奈川区子安通3-353
アクセス

新子安駅徒歩5分

分譲年月
2006年02月
竣工年月
2007年03月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
62.00㎡ ~ 80.00㎡
特徴
完売。 駐車場100%
売主

ゴールドクレスト

販売会社
  
施工会社
竹中工務店
設計事務所
竹中工務店
新築時管理会社

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クレストシティタワーズ横浜 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。