プラウド芦屋西蔵町の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

打出駅
全31件中

-

兵庫県芦屋市
全149件中

-

打出駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名 中古値上がり率 沖式中古時価
(70m2換算)
ディアエスタミオ夙川レジデンス XX% 4,270万円
プレシェスト芦屋 XX% 3,920万円
パークハウス芦屋打出小槌町 XX% 4,620万円
プラウド芦屋 XX% 4,760万円
ワコーレ芦屋ディアハウス XX% 4,410万円
グランノア芦屋呉川 XX% 3,290万円
ダイアパレス芦屋浜町 XX% 3,430万円
ロイヤルヴィーゼ芦屋 XX% 3,360万円
ローレルコート芦屋 XX% 3,710万円
サンロワール芦屋 XX% 3,150万円

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価販売中

築年数
2年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK (70m2 ~ 96m2)
アクセス
打出駅徒歩11分
総戸数
94戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

プラウド芦屋西蔵町の評価/口コミ

みんなのマンション評価

72.0

入居者の声

100

 (サンプル数:1)

個別の評価

  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満
  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満
  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満
  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満
  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満
  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満
  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満
  • 30代女性/新築で購入/居住して1年未満

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価する

最新のマンション評価

77.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
マンション周辺には買い物スポット、小中学校、病院などがそろい、生活利便性が良いこと。充実した設備
このマンションの最も悪い点
最寄り駅からは若干距離があるかなと感じました。バス停が近くしっかりとカバーはされています。

評価詳細

住戸設計

4
70平米代から90平米代の3LDKから4LDKを中心とした地上5階建て鉄筋コンクリート構造総戸数94戸のマンションであり、各住戸間取りについては室内に柱型が出ている箇所が若干あるものの、家具の配置に困ることはなさそうです。

住戸環境

4
マンション開口部向きについては、南向きを中心としており南側は接道しているため他の建物ともしっかりと距離をとれており1日を通じてしっかりとした採光があります。またアルコーブもしっかりとした広さがありプライバシーは確保されます。

使い勝手

4
キッチンにはディスポーザーを設置しており生ゴミ処理も楽々で非常に便利です。リビングダイニングには床暖房を設置しており足元からしっかりと温かくしてくれます。バルコニー幅も2.2mほどを確保するなど広さは十分、収納もウォークインクローゼットなど収納力が高いものを準備しています。

共用部分

4
オーナーズラウンジを用意しており接客などに利用できそうです。防災倉庫を設置しており万が一の災害にも、安心できます。ペット飼育可能であり、敷地内にペット用足洗い場も用意しており便利。植栽豊かな中庭も魅力的

周辺環境

3
阪神本線打出駅から徒歩11分、芦屋駅から徒歩21分ほどの場所に位置しており駅からの距離は若干ありますが近くにバス停があるなどカバーはされています。マンション周辺には買い物スポットが多く、徒歩圏内に幼稚園、小中学校や病院などがあり子育て世代にも安心です。

総合評価

4
野村不動産のプラウドシリーズのマンションであり、絶対的なブランド感とブランド力に負けない設備、しっかりとしたアフターサービスで安心できます。充実した設備と広々と開放感ある間取りが魅力のマンションです。

コスト
パフォーマンス

3
5000万円台前後を中心としたマンションであり、最寄り駅からの距離は若干ありますが近くにバス停があるなどしてしっかりとカバーされています。マンション周辺には買い物スポットや幼稚園、小中学校などがそろい生活利便性は良さそう。プラウドシリーズのマンションであり価値を維持できそうでコスパはまずまず良さそうです。

\ 失敗しないマイホーム購入 /
こちらもぜひ、お役立てください!

プラウド芦屋西蔵町のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

打出駅
全31件中

-

兵庫県芦屋市
全149件中

-

プラウド芦屋西蔵町の推計年収

各駅または各エリア内で1位のみ全ての方に公開
※2位以下は会員限定で公開中

プラウド芦屋西蔵町の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    126

    全987社中

    71.9

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

プラウド芦屋西蔵町の物件概要

南向き中心/多彩な利便施設と充実した子育て環境が整う街に誕生

所在地
兵庫県芦屋市西蔵町96-1(地番)
アクセス

打出駅徒歩11分

分譲年月
2019年09月
竣工年月
2020年06月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
69.87㎡ ~ 96.40㎡
特徴
売主

野村不動産

公式HP

販売会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
  
新築時管理会社
野村不動産パートナーズ

打出駅のマンション・新築一戸建て価格相場

新築マンション(70㎡) 5,020万円
会員限定中古マンション(70㎡) XXXX万円
新築一戸建て -万円

芦屋市の住まい情報

まちの特徴

プラウド芦屋西蔵町の資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

打出駅周辺のお薦め中古マンション

芦屋市のお薦め中古マンション

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
プラウド芦屋西蔵町のマンション購入情報です。兵庫県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

プラウド芦屋西蔵町 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。