ドメイン越谷ツインヒルズ

ドメイン越谷ツインヒルズの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

北越谷駅
全23件中

15位

埼玉県越谷市
全156件中

116位

沖式自宅査定

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販売価格と沖式時価完売

築年数
13年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

1,890万円

間取り
2LDK～3LDK
アクセス
北越谷駅徒歩18分
総戸数
82戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
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中古とは、竣工後1年を経過した物件

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ドメイン越谷ツインヒルズの評価/口コミ

みんなのマンション評価

64.3

点

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3件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

63.0

点

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
オール電化、部屋の配置とう設備全般
このマンションの最も悪い点
駅が徒歩圏内ではない。

評価詳細

住戸設計

3		 3LDKを見ましたが特にデッドスペースは無く部屋の配置もきになるところはありません。廊下の左右に部屋、トイレ、バスルームなどがあるので無駄のない感じです。

住戸環境

4		 南向きで越谷の花火大会は良く見えます。隣や上下の音は聞こえません。

使い勝手

3		 オール電化です。食器洗い機も内臓なので楽です。キッチンと洗面所、バスルームが扉一枚で繋がっているので家事は非常にしやすいです。

共用部分

3		 駐車場は少し狭い感じがします。共有部では子供がよく遊んでいます。

周辺環境

3		 駅までは徒歩15分くらいですがバス停が目の前なので便利です。

総合評価

3		 特に駅に近くないといけないという人以外は問題なく快適に生活できそうです。向かいにコンビニもできるので便利になります。

コスト
パフォーマンス

3 		駅から若干遠いのでコスパを気にされる方は今後の資産価値を考えると一考の余地はあるかと思います。

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3件投稿

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ドメイン越谷ツインヒルズの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

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    売主中古値上がり率 ランキング

    -位

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

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    -点

    住み心地満足度評価ランキング

    -位

    -点

  • 施工
    会社
    • 今井産業
    施工会社評価ランキング

    80位

    全140社中

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  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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ドメイン越谷ツインヒルズの物件概要

所在地
埼玉県越谷市大字大房９１９－１
アクセス

北越谷駅徒歩18分

分譲年月
2006年07月
竣工年月
2007年06月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK～3LDK
面積(㎡)
64.00㎡ ～ 73.00㎡
特徴
完売。
売主

ＡＢＣホーム

販売会社
　　
施工会社
今井産業
設計事務所
三栄建築設計事務所
新築時管理会社

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ドメイン越谷ツインヒルズ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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