オープンレジデンシア清澄白河

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年代	平均価格
2015年以前	データなし
2016～2017年	データなし
2018～2019年	データなし
2020～2021年	データなし
2022年～	データなし

周辺の中古マンション相場

清澄白河駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名	中古値上がり率	沖式中古時価 (70m²換算)
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー	XX%	7,560万円
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	XX%	6,510万円
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング・パークウィング	XX%	6,230万円
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー	XX%	7,630万円
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ	XX%	7,210万円
クリオ美術館通り弐番館	XX%	6,510万円
エクセレント清澄白河ルラシェ	XX%	6,160万円
セントヒルズ木場公園	XX%	6,090万円
プラネ清澄白河クレメント・リバー	XX%	6,930万円
パークハウス深川高橋	XX%	6,930万円

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新築マンション

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物件名	儲かる確率	平均価格
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分譲一戸建て

周辺の新築分譲一戸建て相場

面積	平均価格（m²単価：64万）
70㎡ ※	4,480万円
70㎡	4,480万円
80㎡	5,120万円
90㎡	5,760万円
100㎡	6,400万円

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新築一戸建て: 5,890万円

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オープンレジデンシア清澄白河の評価/口コミ

ユーザーの評価

総合評価

63.0

点

評価の詳細（最新の1件）

67.0

点

最終投稿日

2020/02/29
評価者

shino1111

オススメの対象属性: DEWKS

このマンションの最も良い点: 生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点: 価格がかなり高額な点

評価詳細

住戸設計住戸環境使い勝手共用部分周辺環境総合評価コスパ

全28戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（34-46㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。

多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。

キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など、標準的な屋内設備が採用されています。

駐輪場36台、バイク置き場2台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、マグネット式防犯センサーを採用しています。

東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩2分の1駅2路線を利用可能です。miniピアゴ常盤2丁目店まで徒歩5分、まいばすけっと清澄1丁目店まで徒歩6分、オーケー平野店まで徒歩11分、マルエツ清澄白河店まで徒歩11分、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで徒歩13分、トモズトルナーレ浜町店まで徒歩13分、マックスバリュエクスプレス木場公園店まで徒歩13分の立地です。

徒歩6分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。

周辺物件の平均㎡単価81万円に対し、㎡単価129万円とかなり高額な価格設定です。

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4件投稿

入居者の声

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東京都江東区 全576件中: 146位

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オープンレジデンシア清澄白河の推計年収

各駅または各エリア内で１位のみ全ての方に公開
※2位以下は会員限定で公開中

XXXX万円

清澄白河駅のマンション別推計年収

江東区のマンション別推計年収

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オープンレジデンシア清澄白河の売主・販売会社・管理会社評価

売主評価

売主
- オープンハウス・ディベロップメント
売主ユーザー評価ランキング

911位

全1340社中

62.8点

売主中古値上がり率ランキング

-位

-%

売主アフター満足度評価ランキング

-位

-点

住み心地満足度評価ランキング

-位

-点

販売/施工/管理会社評価

販売
会社
- オープンハウス・ディベロップメント
販売会社評価ランキング

842位

全1039社中

57.5点

施工
会社
- 丸彦渡辺建設
施工会社評価ランキング

63位

全140社中

56.0点

新築時
管理
会社
- 日本ハウズイング
管理会社評価ランキング

15位

全20社中

58.6点

管理会社満足度調査ランキング2022

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オープンレジデンシア清澄白河の管理費＆修繕積立金評価

周辺エリア総合評価（江東区＋清澄白河駅の平均で算出）

ランク: B

偏差値: 59

江東区内評価

ランク: B

偏差値: 60

江東区平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	36,100円(517円/m²)	平均以下
管理費	23,600円(338円/m²)	平均以上
修繕積立金	12,500円(179円/m²)	平均以下

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清澄白河駅内評価

ランク: B

偏差値: 58

清澄白河駅平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	40,900円(584円/m²)	平均以下
管理費	27,900円(399円/m²)	平均
修繕積立金	13,000円(185円/m²)	平均以下

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