サンクレイドル柴又駅前の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

柴又駅
全1件中

1

東京都葛飾区
全11件中

11

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
2LDK~3LDK
アクセス
柴又駅徒歩2分
総戸数
33戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

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サンクレイドル柴又駅前の評価/口コミ

みんなのマンション評価

60.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

60.0

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
駅に近い立地
このマンションの最も悪い点
コストカットされた住戸設備

評価詳細

住戸設計

3
柱をできるだけ外に出そうとする工夫がなされており、柱も細いものであるため、影響は最小限とできている。

住戸環境

3
玄関廊下はクランクインとできており、プライバシーへの一定の配慮がなされている。

使い勝手

2
食洗機は採用されているものの、ディスポーザー、トイレカウンターなどは採用されておらず、やはりコストカットされているのが伺える。

共用部分

3
駐車場は4台のみと少なく、全住戸の1割しか確保されていない。ファミリー向けの住戸となるが、駅に近いこともあり妥当とも思われる。

周辺環境

4
駅までは徒歩2分となっており、周辺には様々な買い物施設もあるため、日常の買い物にも便利な立地。

総合評価

3
住戸設備こそコストカットされているものの、設計などでは目立ったコストカットは見られず、居住者への配慮が比較的なされている。

コスト
パフォーマンス

3
駅に近い立地であることから、小規模でありながらも資産価値は維持されるものと思われる。

サンクレイドル柴又駅前のランキング

サンクレイドル柴又駅前の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    891

    全1121社中

    62.7

    売主中古値上がり率 ランキング

    24

    全33社中

    -7.2%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 小川建設
    施工会社評価ランキング

    107

    全140社中

    36.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

サンクレイドル柴又駅前の物件概要

角住戸中心/駅前商店街徒歩1分・徒歩圏に生活利便施設が充実

所在地
東京都葛飾区柴又4-89-1外(地番)
アクセス

柴又駅徒歩2分

分譲年月
2020年01月
竣工年月
2021年04月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~3LDK
面積(㎡)
53.61㎡ ~ 75.03㎡
特徴
売主

アーネストワン

公式HP

販売会社
ヤマシンエステート
施工会社
小川建設
設計事務所
光和設計
新築時管理会社
伏見管理サービス

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サンクレイドル柴又駅前 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値