ルネ久里浜オールデイズの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

京急久里浜駅
全20件中

1

神奈川県横須賀市
全157件中

6

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
16年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

3,080万円

間取り
2LDK~4LDK
アクセス
京急久里浜駅徒歩4分
総戸数
122戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

ルネ久里浜オールデイズの評価/口コミ

みんなのマンション評価

57.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

57.0

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
駅まで平坦。マンションの横に、地元では有名な銭湯があり、お風呂好きには良い物件でしょう
このマンションの最も悪い点
マンションと駅の間の踏切が長時間閉まることがある。

評価詳細

住戸設計

3
間取りは数パターンあり。リビングが広いプランがある。全体的に間取りが広いのでゆったりしている

住戸環境

2
7階建てで、南東か南西向きの間取り。隣接は3階建て以下の建物の為、3階以上であれば採光は問題ない。裏側にちょうどJRの引き込み線のポイントがある。早朝、深夜のみ使う線路の為、電車の音が懸念事項として残る

使い勝手

3
一般的なマンションの設備は整っている。各部屋の収納はあり

共用部分

3
集会室やラウンジを備えている。敷地は1974年7月発生の水害では水没した地域である。現在でも水害のリスクは無いとは言い切れないので、購入時は頭の片隅に入れてい置く必要があると考えます

周辺環境

3
JR、京急久里浜駅へ平坦で徒歩圏の物件である。駅周辺にはイオン、京急ストア等の大型店をはじめ駅前商店街がり買物には不便しない。但し、駅とマンションの間にある踏切が、朝の通勤時間帯と23時以降に長時間閉まる事があり要注意である

総合評価

3
駅まで平坦だが、幹線道路から少し奥まった場所にある物件です。朝、深夜の踏切が閉まる時間と通勤時間が重なっていないか調べたうえで購入を検討する事をお勧めします

コスト
パフォーマンス

3
築浅、駅から近いという事で、中古で売りに出た際は、周辺の新築並みの価格でした。ちょっと高いというイメージがあります

ルネ久里浜オールデイズのランキング

ルネ久里浜オールデイズの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    420

    全1127社中

    70.1

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    313

    全854社中

    63.3

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

ルネ久里浜オールデイズの物件概要

所在地
神奈川県横須賀市久里浜1-6
アクセス

京急久里浜駅徒歩4分

分譲年月
2004年06月
竣工年月
2005年02月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
71.15㎡ ~ 96.97㎡
特徴
完売もしくは新築販売終了
売主

総合地所

販売会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
長谷工コーポレーション
新築時管理会社

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ルネ久里浜オールデイズ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。