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横須賀市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横須賀市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果158(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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56.6

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,130万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県横須賀市秋谷1-127-4(地番)

    • 逗子・葉山駅まで「秋谷」バス停へ徒歩4分、京浜急行バス乗車20分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (76m2 ~ 154m2)

    • 総戸数  

      39

      分譲開始  

      2018年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,600万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県横須賀市大滝町2-6

    • 横須賀中央駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK (69m2 ~ 96m2)

    • 総戸数  

      297

      分譲開始  

      2014年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,130万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県横須賀市若松町3-16

    • 横須賀中央駅徒歩2分

    • 間取り  

      3LDK (28m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      279

      分譲開始  

      2014年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,500万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県横須賀市根岸町4-1-18

    • 北久里浜駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK (57m2 ~ 77m2)

    • 総戸数  

      71

      分譲開始  

      2014年08月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,010万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県横須賀市追浜東町2-3-1他7筆

    • 追浜駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK (76m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      709

      分譲開始  

      2011年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,220万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県横須賀市追浜東町2-33

    • 追浜駅徒歩11分

    • 間取り  

      3LDK (71m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      140

      分譲開始  

      2013年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,990万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県横須賀市汐入町2-33-2

    • 汐入駅徒歩1分

    • 間取り  

      1LDK~2LDK (37m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      43

      分譲開始  

      2013年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県横須賀市小川町1-1他9筆

    • 横須賀中央駅徒歩9分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (61m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      64

      分譲開始  

      2012年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,570万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県横須賀市米が浜通1-18-3

    • 横須賀中央駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (61m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      36

      分譲開始  

      2011年06月

66.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,010万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県横須賀市追浜東町2-30-13

    • 追浜駅徒歩11分

    • 間取り  

      3LDK (71m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      173

      分譲開始  

      2011年03月

  • 検索結果158(1~10件を表示)

※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県横須賀市の特徴を知る

神奈川県「横須賀市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

国策で急発展した軍事港湾工業都市は、戦後に民生転用で発展する街

 神奈川県横須賀市は、三浦半島の約60%を占め、東西が海に囲まれ、神奈川県の南東に位置する。東京から50km、横浜から20km圏にある中核市だ。東は東京湾、西は相模湾にそれぞれ面する。
 市の北端は夏島町で、横浜市金沢区との境の平潟湾に面し、南端は長井で、三浦市初声町に接し、南北はおよそ15.8km。一方、市の東端は鴨居の観音崎で、東京湾口に面し、西端は秋谷の長者ケ崎で、三浦郡葉山町に接し、東西距離はおよそ15.5kmとなっている。同市総面積は100.83平方キロメートルだ。

神奈川県・横須賀市のマンション

 2018年、神奈川県・横須賀市で販売された新築マンションは74戸で、相場価格は5329万円~6349万円。また、同市内の中古マンション相場価格は1610万円~4690万円だった。
 横須賀市の2019年1月現在の人口は、40万5244人。総世帯数は19万1525世帯である。

明治初期から軍事港湾・重工業都市として急速に発展

 明治時代になり、フランス海軍技師ヴェルニーを招いて首長とし、製鉄所や大規模造船所が建設される。それに伴い日本最大の工業地となった横須賀には、産業の発展と共に多くの人材が集まり、優秀な技術者が育った。首長だったヴェルニーが帰国した後、造船所は日本人だけで運営され、軍艦「磐城」を進水させるなど、造船技術も飛躍的に向上した。

 1889年(明治22年)6月、軍の要請で横須賀線が開通すると、市街は膨張する。このころ浦賀町では、東京石川島造船所の分工場建設が計画され、1898年(明治31年)11月に開業、浦賀船渠株式会社もその前年に起工式を挙げ、船渠等を建設して、1900年に営業を開始した。

 横須賀市は、1906年(明治39年)12月、横須賀町と豊島町が合併し、翌1907年(明治40年)2月に市制が施行され誕生した。県下では横浜市に次いで2番目、全国では59番目の市だった。

 1930年(昭和5年)4月、横浜黄金町~浦賀間に湘南電気鉄道が開通し、さらに京浜急行電鉄との提携で、品川~浦賀間の直通が実現し、京浜地方との交通利便性が一挙に進み、近郊の開発なども飛躍的に発展した。

 明治以来の陸海軍施設は、その後も近隣町村へと拡大し、市域は広がる。太平洋戦争突入後の1943年(昭和18年)4月、浦賀町、逗子町、大楠町、長井町、武山村、北下浦村の近隣6カ町村と合併し、人口35万余人、面積109.5km2の大軍港都市となった。

敗戦後に人口が激減するも、旧軍施設の積極的な転用が進む

 太平洋戦争敗戦で、横須賀市は軍港都市としての基盤が不要となる。そのため、敗戦から3カ月後の1945年11月に人口が20万2038人と激減。1950年、逗子町が同市から分離独立する。

 以降、旧軍施設の積極的な転用が進められ、追浜、田浦、久里浜、西地区などに各種企業が進出、産業が発達する。戦後激減した人口も昭和40年10月に、31万7411人にまで増加した。このような市勢の発展に伴い各種利用計画による埋立事業も実施され、大津・馬堀地先、新港建設、安浦地先などが造成され、市域は拡大する。同時に、在日米軍および自衛隊による軍事施設も旧軍跡地に設けられた。

 1984年(昭和59年)4月に三浦半島を貫く横浜横須賀道路が、1992年(平成4年)3月に本町山中有料道路が開通した。翌1993年10月、汐入駅前地区第1種市街地再開発事業が完成し、国内最高レベルを誇る「よこすか芸術劇場」が開館した。平成9年4月には、横須賀中央駅前広場等整備事業も完了するなど、社会資本の整備・拡充とともに、「国際海の手文化都市」を目指した都市づくりが進められている。

 2001年(平成13年)4月、同市は神奈川県内で初の中核市に移行。2017年に横須賀市は市制110年を迎え、三浦半島の中核都市として、地方分権のフロントランナーとして発展している。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。