検索条件変更
エリアから探す

面積帯

築年数

検索ワード

推計年収

こだわり条件(会員限定)

川崎市多摩区の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果179(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

  • 並べ替え 

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,340万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (63m2 ~ 86m2)
    総戸数
    31
    分譲開始
    2018年10月
    • 神奈川県川崎市多摩区菅4-996、997(地番)

    • 京王稲田堤駅徒歩5分

70.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,440万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK+S~4LDK (64m2 ~ 82m2)
    総戸数
    82
    分譲開始
    2017年11月
    • 神奈川県川崎市多摩区枡形6-4278-1他(地番)

    • 向ヶ丘遊園駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,760万円

      値上がり率  

      X%

  • 間取り
    2LDK+S~4LDK (65m2 ~ 81m2)
    総戸数
    27
    分譲開始
    2017年07月
    • 神奈川県川崎市多摩区生田2-697-1、697-4

    • 中野島駅徒歩12分

67.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,790万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK+S~3LDK (67m2 ~ 88m2)
    総戸数
    46
    分譲開始
    2015年11月
    • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町382-3、他(地番)

    • 登戸駅徒歩4分

55.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,760万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDKS~4LDK (67m2 ~ 102m2)
    総戸数
    75
    分譲開始
    2015年05月
    • 神奈川県川崎市多摩区三田4

    • 生田駅徒歩10分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,020万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (65m2 ~ 71m2)
    総戸数
    25
    分譲開始
    2016年12月
    • 神奈川県川崎市多摩区東生田1-10-6

    • 向ヶ丘遊園駅徒歩5分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,720万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (56m2 ~ 102m2)
    総戸数
    30
    分譲開始
    2015年06月
    • 神奈川県川崎市多摩区登戸3204

    • 登戸駅徒歩5分

58.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,340万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (52m2 ~ 69m2)
    総戸数
    39
    分譲開始
    2013年05月
    • 神奈川県川崎市多摩区西生田1-12-4

    • 読売ランド前駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,510万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~4LDK (55m2 ~ 113m2)
    総戸数
    39
    分譲開始
    2012年10月
    • 神奈川県川崎市多摩区登戸2013

    • 向ヶ丘遊園駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,970万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (65m2 ~ 90m2)
    総戸数
    49
    分譲開始
    2012年05月
    • 神奈川県川崎市多摩区枡形6-18-3

    • 向ヶ丘遊園駅徒歩11分

  • 検索結果179(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県川崎市多摩区の特徴を知る

神奈川県「川崎市多摩区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

川崎市最北端の行政区は、東京都下多摩区の多摩区都民の街

 川崎市多摩区は、細長い川崎市の最北端に位置し、新宿、渋谷など都心との交通網が発達している。そのためか川崎中心部との商業的なつながりは薄く、同区住民は、東京都下多摩区の多摩区都民とも呼べる存在だ。北は多摩川を境に東京都と接する。南には多摩丘陵が広がり、生田緑地は市民の憩いの場となっている。

神奈川県・川崎市多摩区のマンション

 2018年、神奈川県・川崎市多摩区で販売された新築マンションは317戸。新築マンション相場価格は4118万円~4963万円だった。同区内の中古マンション相場価格は2380万円~5250万円である。
 川崎市多摩区の2019年1月現在の人口は、20万9208人。総世帯数は10万7202世帯だった。2002年(平成14年)6月に、同区の人口が宮前区、中原区に続いて20万人を超えた。同区の総面積は20.39平方キロメートルである。

 多摩区は、1972年(昭和47年)4月に川崎市が政令指定都市に移行したのを機に誕生した。1982年(昭和57年)7月には多摩区の北西部が麻生区として分区し、現在の多摩区となった。川崎市の政令指定都市移行に伴い、多摩区発足。政令都市化に伴い、稲田公民館、稲田図書館、稲田保健所、稲田警察署がそれぞれ多摩区役所・多摩区民館、多摩図書館、多摩保健所、多摩警察署に名称変更となった。

 かつて多摩区は、「多摩川梨」の栽培で知られる農村地帯だったが、都心への交通手段などに恵まれ大規模な宅地開発などが進み、2002年(平成14年)2月に区内にあった「向ヶ丘遊園」が閉園となったものの、6月に区の人口が宮前区、中原区に続いて20万人を超えた。

魅力的なスポット、見どころが点在する「多摩区」

 向ヶ丘遊園内にあったボーリング場跡地には、ドラえもんをはじめとするキャラに出会える話題のスポット「藤子・F・不二雄ミュージアム」が建設された。
 同ミュージアムの設置者は川崎市だが、株式会社藤子ミュージアムおよび藤子プロを後援する小学館と小田急電鉄も一定の関わり合いがあるとしている。
 同館の入館方法は、三鷹の森ジブリ美術館と同様の「事前予約制」としており、入館者数を1日あたり2000人に制限する。なお、一般枠のチケット販売はジブリ美術館と同じくローソンHMVエンタテイメントが独占しており、発券はローソンで行なっている。入場料は大人1000円、高校・中学生700円、子ども(4歳以上)500円。

 多摩丘陵に位置する生田緑地には、約117ヘクタールの広大な緑の中に、世界的に有名な芸術家である岡本太郎の作品を収蔵した「岡本太郎美術館」などがある。また、東日本の代表的な古民家をあつめた「日本民家園」、世界最高水準のプラネタリウム、メガスター3フュージョンを備えた「かわさき宙と緑の科学館」、春と秋に開放される旧向ヶ丘遊園の「ばら苑」など、見どころが多い。

 区内には専修大学、明治大学、日本女子大学の3つの大学キャンパスが立地し、約2万6000人の学生が集う学園都市・若者の街という顔もある。

 川崎市では、登戸・向ヶ丘遊園駅周辺地区を地域生活拠点と位置付け、登戸土地区画整理事業の推進などにより安全で快適なまちづくりを進めている。平成18年には、聖マリアンナ医科大学が指定管理する川崎市立多摩病院が完成。同時に、登戸駅ペデストリアンデッキ、南北自由通路の整備事業が完了し、登戸行政サービスコーナーがオープンするなど、生活しやすい環境づくりを推し進めている。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

神奈川県の中古マンションを探す

横浜市鶴見区の中古マンション

横浜市神奈川区の中古マンション

横浜市西区の中古マンション

横浜市中区の中古マンション

横浜市南区の中古マンション

横浜市保土ヶ谷区の中古マンション

横浜市磯子区の中古マンション

横浜市金沢区の中古マンション

横浜市港北区の中古マンション

横浜市戸塚区の中古マンション

横浜市港南区の中古マンション

横浜市旭区の中古マンション

横浜市緑区の中古マンション

横浜市瀬谷区の中古マンション

横浜市栄区の中古マンション

横浜市泉区の中古マンション

横浜市青葉区の中古マンション

横浜市都筑区の中古マンション

川崎市川崎区の中古マンション

川崎市幸区の中古マンション

川崎市中原区の中古マンション

川崎市高津区の中古マンション

川崎市多摩区の中古マンション

川崎市宮前区の中古マンション

川崎市麻生区の中古マンション

相模原市緑区の中古マンション

相模原市中央区の中古マンション

相模原市南区の中古マンション

横須賀市の中古マンション

平塚市の中古マンション

鎌倉市の中古マンション

藤沢市の中古マンション

小田原市の中古マンション

茅ヶ崎市の中古マンション

逗子市の中古マンション

三浦市の中古マンション

秦野市の中古マンション

厚木市の中古マンション

大和市の中古マンション

伊勢原市の中古マンション

海老名市の中古マンション

座間市の中古マンション

綾瀬市の中古マンション

三浦郡葉山町の中古マンション

高座郡寒川町の中古マンション

中郡大磯町の中古マンション

中郡二宮町の中古マンション

足柄上郡開成町の中古マンション

足柄下郡箱根町の中古マンション

足柄下郡湯河原町の中古マンション

神奈川県川崎市多摩区のマンション情報(1~ 10件)。神奈川県川崎市多摩区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

神奈川県川崎市多摩区のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

▼ 検討している購入条件を入力 ▼

希望住戸の価格

万円

金利

%

返済期間

頭金

万円
再計算
月々のローン
支払額(目安)

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

参考値
暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
※会員限定コンテンツです

無料会員登録・ログインしていただくことで
以下のような分析結果を閲覧できます。▼ ▼ ▼

会員限定コンテンツ_pc