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横浜市港北区の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市港北区の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果392(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,880万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (56m2 ~ 100m2)
    総戸数
    118
    分譲開始
    2020年10月
    • 神奈川県横浜市港北区新吉田東8-2880-6他3筆(地番)

    • 新羽駅まで徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,090万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK (67m2 ~ 71m2)
    総戸数
    57
    分譲開始
    2021年09月
    • 神奈川県横浜市港北区大倉山7-20-17

    • 新羽駅まで徒歩11分

67.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,650万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDK+S~4LDK (61m2 ~ 80m2)
    総戸数
    25
    分譲開始
    2020年01月
    • 神奈川県横浜市港北区大倉山5-15-25

    • 大倉山駅徒歩12分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      7,840万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK+S~4LDK (70m2 ~ 86m2)
    総戸数
    362
    分譲開始
    2018年11月
    • 神奈川県横浜市港北区箕輪町2-707-15他

    • 日吉駅徒歩9分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,720万円

      値上がり率  

      XX%

  • 間取り
    1LDK~4LDK (41m2 ~ 72m2)
    総戸数
    83
    分譲開始
    2019年10月
    • 神奈川県横浜市港北区新横浜1-12-13

    • 新横浜駅徒歩8分

59.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,860万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (68m2 ~ 79m2)
    総戸数
    58
    分譲開始
    2018年03月
    • 神奈川県横浜市港北区箕輪町2-797

    • 綱島駅徒歩15分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,510万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (53m2 ~ 85m2)
    総戸数
    92
    分譲開始
    2017年12月
    • 神奈川県横浜市港北区高田西1-2

    • 高田駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      7,210万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~3LDK (32m2 ~ 73m2)
    総戸数
    43
    分譲開始
    2017年10月
    • 神奈川県横浜市港北区新横浜2-17-12(地番)

    • 新横浜駅徒歩6分

66.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,230万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (61m2 ~ 82m2)
    総戸数
    66
    分譲開始
    2017年02月
    • 神奈川県横浜市港北区綱島東4-939(地番)

    • 綱島駅徒歩13分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      8,190万円

      値上がり率  

      XX%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (70m2 ~ 91m2)
    総戸数
    40
    分譲開始
    2017年10月
    • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町983-1(地番)

    • 大倉山駅徒歩9分

  • 検索結果392(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県横浜市港北区の特徴を知る

神奈川県「横浜市港北区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

旧くからの住宅街と新横浜新都心で構成する国内最大の行政区

 横浜市港北区は市の北部に位置し、鶴見川流域の平野部と多摩丘陵に連なる丘陵部で構成される。1939年(昭和14年)4月、都筑郡の横浜市編入に伴い、現在の港北・緑・青葉・都筑区の区域を合わせた人口5万人あまりの行政区として誕生した。港北区の総面積は31.37平方キロメートルである。

神奈川県・横浜市港北区のマンション

 2018年、神奈川県・横浜市港北区で販売された新築マンションは860戸、相場価格は4729万円~6457万円だった。同区内の中古マンション相場価格は2240万円~7000万円だった。
 2019年1月現在、横浜市港北区の人口は、34万6030人。総世帯数は16万9471世帯だ。同区の人口&世帯数は、市内最大であるだけでなく、全国政令指定都市の行政区で最大だ。大規模なマンション建設もあり若い世代の割合が市平均と比べ高く、出生数も市内で最大だ。

東京オリンピック、新幹線開業に伴い、急ピッチで開発が進んだ街

 1960年代に、東京オリンピック開催、東海道新幹線の開通に伴って新横浜駅が開業すると、新横浜駅北部地区土地区画整理事業が開始され、横浜駅周辺・関内・関外地区に次ぐ横浜市第2の拠点として整備が始まった。また道路網においても第三京浜道路などの開通に伴い、目覚しい発展を遂げた。

 1969年(昭和44年)に緑区を分区し、上菅田町・新井町は保土ケ谷区に編入された。1994年(平成6年)の行政区再編成で、区の一部である北西部地域が都筑区に編入となり、現在の港北区になった。2009年(平成21年)に区制70周年を迎えた。

東横線沿線に広がる閑静な住宅街

 区内には東急東横線、JR横浜線、東海道新幹線、市営地下鉄の4線10駅がある。

 1908年(明治41年)に現在のJR横浜線が、1926年(大正15年)に現在の東急東横線が開通したことにより、港北区は、横浜市の内陸部としてはいち早く市街化が始まった。昭和初期には、綱島温泉が賑わい、慶應義塾大学予科が日吉に移転し、東急東横線の各駅周辺で宅地開発が進んだ。
 こうして東急東横線沿線を中心とする区東部は、低層の一戸建て住宅が中心の閑静な住宅地が広がる地域として発展。なかでも東横線の日吉駅、綱島駅には同電鉄の急行電車が止まり、駅周辺は商店街や大きなスーパーなどもあり非常に便利な街区となっている。大倉山駅前の公園も有名だ。また、日吉駅には慶應義塾大学の日吉キャンパスがある。

 横浜市営地下鉄の西部はニュータウンの開発が進められ、マンションが中心の新興住宅地となっている。一方、広い区内には随所に豊かな自然も残っていることから、市内でも人気の高い地域である。

新都心として著しい発展を遂げる新横浜駅周辺

新幹線が開通する前は、横浜市内最大の水田地帯が広がっていた地域は新幹線の開業で大きく姿を変える。
 なかでも新横浜駅周辺はツインコアに指定された地域で、発展著しく、2008年3月26日に19階建ての駅ビルであるキュービックプラザ新横浜が開業。同時に、すべての新幹線のぞみ号&ひかり号が新横浜駅に停車することになった。
 新横浜にはじめて建設された地上42階建て149mの円柱状の高層ビル「新横浜プリンスホテル」は新横浜のシンボル的存在となった。
 新横浜駅周辺は商業地区として発展し続けており、港北ニュータウンの発展も含めて企業の進出も多い。
 2002年6月、サッカー・ワールドカップ決勝の舞台となり、横浜F・マリノスのホームスタジアムである「日産スタジアム」がある。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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足柄下郡箱根町の中古マンション

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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