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横浜市港北区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市港北区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果52(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,198万円(各税込)

123.79m² / 3LDK+2S

JR横浜線「小机」駅 徒歩18分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
14.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区小机町
完成予定
2024年1月中旬
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
106.88m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円(各税込)

97.26〜99.57m² / 4LDK

JR横浜線「小机」駅 徒歩15分

入居開始
即入居可
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区小机町
完成予定
2024年10月、2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
127.25〜517m²
最多価格帯
5400万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

108.35m² / 3LDK

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩20分

入居開始
即時
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
57.43〜75m²
最多価格帯
4980万円(1戸)
建物構造
3階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,680万円(各税込)

96.99m² / 4LDK

東急東横線「大倉山」駅 徒歩21分

入居開始
2024年8月末
想定月支払額
16万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区師岡町
完成予定
2024年8月初旬
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
93.78m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,380万円〜6,780万円(各税込)

82.8〜106.82m² / 4LDK

東急東横線「綱島」駅 徒歩17分

入居開始
令和6年8月完成後
想定月支払額
18万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目
完成予定
令和6年8月完成予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
87.76〜100.7m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,180万円(各税込)

94.81m² / 3LDK+S

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩16分

入居開始
即時
想定月支払額
14.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目
完成予定
2024年5月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
116.08m²
最多価格帯
5100万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,980万円(各税込)

83.99m² / 3LDK

東急東横線「白楽」駅 徒歩8分

入居開始
即入居可
想定月支払額
19.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区篠原台町
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
107.55m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,988万円〜5,388万円(各税込)

102.67〜111.37m² / 4LDK

JR横浜線「小机」駅 徒歩4分

入居開始
2024年8月下旬
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区小机町
完成予定
2024年8月完成予定
販売予定
新規分譲
販売戸数
6戸
土地面積
51.93〜54m²
最多価格帯
4900万円台(5戸)
建物構造
木造3階建て(2×4工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,980万円(各税込)

92.33m² / 4LDK

東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩12分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
19.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
98.27m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

9,580万円(各税込)

158.82m² / 6LDK

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩11分

入居開始
即時
想定月支払額
27万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港北区下田町5丁目
完成予定
2024年4月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
160.51m²
最多価格帯
9500万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果52(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市港北区の特徴を知る

神奈川県「横浜市港北区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

旧くからの住宅街と新横浜新都心で構成する国内最大の行政区

 横浜市港北区は市の北部に位置し、鶴見川流域の平野部と多摩丘陵に連なる丘陵部で構成される。1939年(昭和14年)4月、都筑郡の横浜市編入に伴い、現在の港北・緑・青葉・都筑区の区域を合わせた人口5万人あまりの行政区として誕生した。港北区の総面積は31.37平方キロメートルである。

東京オリンピック、新幹線開業に伴い、急ピッチで開発が進んだ街

 1960年代に、東京オリンピック開催、東海道新幹線の開通に伴って新横浜駅が開業すると、新横浜駅北部地区土地区画整理事業が開始され、横浜駅周辺・関内・関外地区に次ぐ横浜市第2の拠点として整備が始まった。また道路網においても第三京浜道路などの開通に伴い、目覚しい発展を遂げた。

 1969年(昭和44年)に緑区を分区し、上菅田町・新井町は保土ケ谷区に編入された。1994年(平成6年)の行政区再編成で、区の一部である北西部地域が都筑区に編入となり、現在の港北区になった。2009年(平成21年)に区制70周年を迎えた。

東横線沿線に広がる閑静な住宅街

 区内には東急東横線、JR横浜線、東海道新幹線、市営地下鉄の4線10駅がある。

 1908年(明治41年)に現在のJR横浜線が、1926年(大正15年)に現在の東急東横線が開通したことにより、港北区は、横浜市の内陸部としてはいち早く市街化が始まった。昭和初期には、綱島温泉が賑わい、慶應義塾大学予科が日吉に移転し、東急東横線の各駅周辺で宅地開発が進んだ。
 こうして東急東横線沿線を中心とする区東部は、低層の一戸建て住宅が中心の閑静な住宅地が広がる地域として発展。なかでも東横線の日吉駅、綱島駅には同電鉄の急行電車が止まり、駅周辺は商店街や大きなスーパーなどもあり非常に便利な街区となっている。大倉山駅前の公園も有名だ。また、日吉駅には慶應義塾大学の日吉キャンパスがある。

 横浜市営地下鉄の西部はニュータウンの開発が進められ、マンションが中心の新興住宅地となっている。一方、広い区内には随所に豊かな自然も残っていることから、市内でも人気の高い地域である。

新都心として著しい発展を遂げる新横浜駅周辺

新幹線が開通する前は、横浜市内最大の水田地帯が広がっていた地域は新幹線の開業で大きく姿を変える。
 なかでも新横浜駅周辺はツインコアに指定された地域で、発展著しく、2008年3月26日に19階建ての駅ビルであるキュービックプラザ新横浜が開業。同時に、すべての新幹線のぞみ号&ひかり号が新横浜駅に停車することになった。
 新横浜にはじめて建設された地上42階建て149mの円柱状の高層ビル「新横浜プリンスホテル」は新横浜のシンボル的存在となった。
 新横浜駅周辺は商業地区として発展し続けており、港北ニュータウンの発展も含めて企業の進出も多い。
 2002年6月、サッカー・ワールドカップ決勝の舞台となり、横浜F・マリノスのホームスタジアムである「日産スタジアム」がある。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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