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綾瀬市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 7件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県綾瀬市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果7(1~7件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

92.35〜93.25m² / 4LDK

小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩24分 長後駅までバス便利用できます

入居開始
2024年10月~2024年11月
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目
完成予定
2024年8月下旬~2024年9月下旬
販売予定
先着順受付中
販売戸数
4戸
土地面積
112.5m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

103.5m² / 4LDK

小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩24分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県綾瀬市上土棚南5丁目
完成予定
2024年3月~5月予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
150m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,290万円〜3,390万円(各税込)

107.23m² / 2LDK,3LDK

小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩19分

入居開始
即時
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県綾瀬市上土棚中6丁目
完成予定
2024/01
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
101.97m²
最多価格帯
3390万円(1戸)、3290万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円(各税込)

84.05m² / 3LDK

小田急江ノ島線「長後」駅 バス乗車9分、上落合バス停下車 徒歩15分

入居開始
即時
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県綾瀬市吉岡東5丁目
完成予定
2023/11
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
78.6m²
最多価格帯
3080万円(1戸)
建物構造
3階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円〜2,980万円(各税込)

70.46〜70.67m² / 4LDK

小田急小田原線「海老名」駅 バス11分「国分寺台第10」バス停 徒歩4分

入居開始
契約後1ヶ月
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県綾瀬市綾西5丁目
完成予定
2024年2月末
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
88.39m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース有り
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,380万円(各税込)

81.92m² / 3LDK

小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩25分

入居開始
2024年4月~2024年5月
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県綾瀬市上土棚南4丁目-1852-18
完成予定
2024年2月~2024年3月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
77.1m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建、在来工法
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜4,080万円(各税込)

87.36〜96.66m² / 2LDK+S,3LDK

相鉄本線「海老名」駅 バス乗車24分、東名綾瀬バス停下車 徒歩5分

入居開始
即時
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県綾瀬市寺尾西1丁目
完成予定
2023/08
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
102.19〜178m²
最多価格帯
3780万円(1戸)、3680万円(1戸)、4080万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
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  • 検索結果7(1~7件を表示・新着順)

神奈川県綾瀬市の特徴を知る

神奈川県「綾瀬市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

市域外縁部に市街地が形成される独特な都市構造は景観法に守られる街

 神奈川県綾瀬市は、神奈川県のほぼ中央、都心から約40kmに位置し、東西4.2km、南北7.6kmと南北に長く、総面積は22.14平方キロメートルだ。西に大山・丹沢連峰を望み、遠く富士の秀峰を仰ぐことができる。神奈川県内の海老名市・大和市・藤沢市と隣接している
 地形は、市内を北から南へ緩やかに流れる蓼川、比留川、目久尻川の3河川による河岸段丘と平坦地によって形成されていて、気候は比較的温暖だ。
 市北東部には行政面積の約6分の1を占める厚木基地がある。

鉄道が通る、駅のない市「あやせ」

 鉄道の駅が市内に無いことが綾瀬市最大の問題で、「鉄道が通る、駅のない市」と指摘されることが多い。が、しかし、海老名市にある相鉄本線の「かしわ台駅」は綾瀬市の北端から約100mの位置にあり、小田急線の「海老名駅」「長後駅」、相鉄本線「相模大塚駅」なども利用することが可能だ。
 鉄道駅が無いかわりにバスが充実しており、市内外に向けて多くのバス路線が確保されている。「綾瀬市役所バス停」からは頻繁に海老名駅などへ向かうバスが出ており、無料のコミュニティバスも運行され、多くの市民に利用されている。

 また、東名高速道路・綾瀬バス停付近に、「綾瀬スマートインターチェンジ」の建設計画があり、東名高速道路から綾瀬市へ直接降りることが可能になる予定だ。ただ、綾瀬インターチェンジが設置された場合、渋滞や生活道路に流入するクルマが多くなることが懸念されており、近隣住民が反対運動を行なっているため着工には至っていない。

自然特性を活かした景観法に基づく景観行政団体「あやせ」

 神奈川県綾瀬市は、市域外縁部からドーナツ状に市街地が形成されており、市の中央部は広大な農地を有し、低地部を流れる河川沿いには、連続した斜面樹林や集落が点在した特徴的な都市形態となっている。
 農産物は、四季にちなんだ数十種の野菜を栽培しており、なかでもトウモロコシとブロッコリーは、市内の直売所でもよく売られているなじみの深い特産物だ。また、綾瀬市といえば養豚の高座豚が有名であり、高座豚のハムの製造にも力を入れている。

 近年、市内はタウンセンター計画により、市役所周辺には住宅地や飲食店などが建ち並び、2005年3月には、サミットストア、ノジマ電器、くまざわ書店、ダイソーなどをキーテナントとした大型商業施設「綾瀬タウンヒルズSC」が開店するなど都市化の波が広がっている。

 綾瀬市は、その特徴ある景観を守り、良好な景観形成を図るため、2010年(平成22年)4月から景観法(平成16年法律第110号)に基づく景観行政団体になった。

 都市景観づくりの目的は、美しさや潤いのあるまちを目指すだけでなく、地域に備わっている自然特性や歴史的資源などを活用して、それぞれの地域の個性や特色を生かすことにより、街のイメージを向上させる。同時に、そこに住む人々の地域への愛着や誇りを育むことにも繋がる。  綾瀬市では、特徴である豊かな自然を活かしたゆとりのある都市空間の創出を目指した景観形成を進めるとともに、景観法に基づく景観計画を定め、市民とともに施策を推進することで、綾瀬の景観を守り、つくり、育て、次世代に継承していく考えだ。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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