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三浦郡葉山町の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県三浦郡葉山町の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • このエリアのマンション
  • 検索結果16(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,230万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1R~3LDK (41m2 ~ 133m2)
    総戸数
    55
    分譲開始
    2006年09月
    • 神奈川県三浦郡葉山町堀内224-1

    • 逗子駅バス9分徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,340万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (59m2 ~ 102m2)
    総戸数
    82
    分譲開始
    2006年05月
    • 神奈川県三浦郡葉山町一色1150-1

    • 逗子駅バス11分下車4分

65.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,930万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~4LDK (55m2 ~ 171m2)
    総戸数
    55
    分譲開始
    2005年05月
    • 神奈川県三浦郡葉山町堀内1005-1

    • 逗子駅バス10分徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,500万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (57m2 ~ 91m2)
    総戸数
    34
    分譲開始
    2005年05月
    • 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3

    • 逗子・葉山駅まで徒歩13分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,180万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK (75m2 ~ 94m2)
    総戸数
    31
    分譲開始
    2003年08月
    • 神奈川県三浦郡葉山町一色2448-2

    • 逗子駅バス12分徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,410万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (61m2 ~ 94m2)
    総戸数
    38
    分譲開始
    2002年02月
    • 神奈川県三浦郡葉山町堀内981-1

    • 逗子駅バス10分下車2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,950万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~3LDK (67m2 ~ 132m2)
    総戸数
    47
    分譲開始
    2001年09月
    • 神奈川県三浦郡葉山町堀内918-9

    • 逗子駅バス10分下車3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,550万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (70m2 ~ 84m2)
    総戸数
    44
    分譲開始
    2001年05月
    • 神奈川県三浦郡葉山町堀内1170-1

    • 逗子駅バス10分下車1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,270万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (63m2 ~ 89m2)
    総戸数
    50
    分譲開始
    2000年10月
    • 神奈川県三浦郡葉山町堀内1173-1

    • 逗子駅バス20分下車2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,040万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (76m2 ~ 102m2)
    総戸数
    59
    分譲開始
    1999年11月
    • 神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1

    • 逗子駅バス10分下車1分

  • 検索結果16(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県三浦郡葉山町の特徴を知る

神奈川県「三浦郡葉山町」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

海と丘陵で形成され高額納税者が多く住まう、御用邸がある保養と観光の街

 神奈川県葉山町は、三浦半島の西北部に位置し、北は逗子市、東部、南部は横須賀市に接し、西は相模湾に面する。面積は17.04平方キロメートルで東西にやや長く、西半部は、市街化が進む。町内には、森戸川、下山川がともに西に流れ、相模湾に注ぐ。
 相模湾に面し、遠く富士山や箱根の山々 を眺望できる美しい海岸とその背後にある緑豊かな丘陵の街だ。
 神奈川県三浦郡葉山町は、現在、神奈川三浦郡に所属する唯一の自治体である。

神奈川県・三浦郡葉山町のマンション

 2018年、神奈川県・三浦郡葉山町で販売された中古マンションの相場価格は2520万円~5320万円。三浦郡葉山町の2019年1月現在の人口は、3万3194人。総世帯数は1万4427世帯である。

 葉山町は、東京から50km圏に位置しており、町内には鉄道駅がなく、葉山町への交通アクセス手段は、JR横須賀線・逗子駅、京浜急行線・新逗子駅からのバス路線だけだ。約20系統のバス路線があり、一部はJR横須賀線・衣笠駅に連絡する。東京駅からおおむね80分、横浜駅から約45分の距離。加えて、時間帯によっては横浜・葉山間にバスが運行されている。自動車でアクセスするには、横浜横須賀道路・逗子ICまたは横須賀IC、一般道は国道16号・134号を利用する。

日本ヨット発祥の地「はやま」は、「保養と観光の街」

 葉山町は、1889年(明治22年)の全国町村制実施によって木古庭、上山口、下山口、一色、堀内、長柄の6ヶ村が合併して葉山村となる。村の誕生と同じ年に横須賀線が開通し、文人・名士の別荘が続々と建てられ、さらに明治27年には葉山御用邸が竣工し名実ともに別荘地葉山となった。
 1925年(大正14年)に町制を施行した。

 葉山海岸は、森戸海岸、芝崎、一色海岸、小磯、長者ヶ崎海岸という砂浜と岩礁が交互に連なっている南北4kmにおよぶ美しい海岸線で、1996年(平成8年)には「日本の渚・百選」に選ばれた。  森戸、一色、大浜・長者ヶ崎の3つの海水浴場や葉山港などの港湾設備も整備されていて、有名なマンションを含むリゾート施設「葉山マリーナ」などがあり、海水浴や磯遊び、ヨットやボート、ウィンドサーフィンなどのマリンスポーツができるスポットとして広く親しまれている。明治初期には、日本人が最初に作ったヨットで楽しんだといわれており、日本ヨット発祥の地としても知られる。

研究学術住宅地「湘南国際村」

 葉山町と横須賀市の境界またがる格好で広がる三浦丘陵で山林を切り開いて造成され、開発された多目的区画地域「湘南国際村」がある。
 公式ホームページでは、国際的視野に立脚した「学術研究」「人材育成」「技術交流」「文化交流」という相互に関わりの深い機能を集積した「21世紀の緑陰滞在型の国際交流拠点」と名乗っている。
 域内は、居住エリア、公共施設エリア、研究・開発施設エリア、サービス施設エリアに分かれており、湘南国際村センターなどの宿泊研修所、国立大学法人総合研究大学院大学、公益財団法人地球環境戦略研究機関などの研究所が立地する。

 葉山町は課税所得額が全国12位(2012年度)という結果があり、高額納税者が非常に多い。行政の一般会計収入は、2012 年度決算で町税が全体の 59%を占めている。さらに、個人町民税、固定資産税、都市計画税だけで、その内の 95.1%を占めている。法人町民税は 2.1%しかない。つまり、高額納税の多くが個人によるもので、いわゆるお金持ちの住民が多い地域といえる。しかし、このような裕福な税収があるにもかかわらず、葉山町には総合体育館や町民プールのような公立の余暇施設が少ない。



公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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