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海老名市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県海老名市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果79(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県海老名市東柏ケ谷6-1438-7(地番)

    • さがみ野駅徒歩6分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (67m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      57

      分譲開始  

      2017年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,290万円

    • 値上がり率  

      取得中

    • 神奈川県海老名市東柏ケ谷5-18-16

    • さがみ野駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK+S~4LDK (71m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      35

      分譲開始  

      2015年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,900万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県海老名市中央3-4-10

    • 海老名駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (61m2 ~ 78m2)

    • 総戸数  

      80

      分譲開始  

      2011年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県海老名市門沢橋3-814-1他

    • 門沢橋駅徒歩7分

    • 間取り  

      2DK~4LDK (65m2 ~ 91m2)

    • 総戸数  

      70

      分譲開始  

      2008年03月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,430万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県海老名市柏ケ谷

    • かしわ台駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (56m2 ~ 82m2)

    • 総戸数  

      109

      分譲開始  

      2005年12月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-1

    • かしわ台駅徒歩1分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (71m2 ~ 87m2)

    • 総戸数  

      63

      分譲開始  

      2006年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,710万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県海老名市河原口380-1

    • 厚木駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (63m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      36

      分譲開始  

      2007年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,010万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県海老名市河原口字上島合663-1

    • 厚木駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (68m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      49

      分譲開始  

      2006年06月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,290万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県海老名市河原口

    • 海老名駅徒歩13分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (70m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      93

      分譲開始  

      2006年03月

58.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,410万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県海老名市中央3-1-17

    • 海老名駅徒歩4分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (65m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      151

      分譲開始  

      2005年07月

  • 検索結果79(1~10件を表示)

※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県海老名市の特徴を知る

神奈川県「海老名市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

県内有数の穀倉地帯は、交通の要衝として発展。現在も人口増が続く

 神奈川県海老名市は神奈川県のほぼ中央に位置し、西は相模川を隔て厚木市に、北は座間市、東は大和市および綾瀬市、南は藤沢市・寒川町と接している。東西6.15km、南北8.70kmで、総面積は26.48平方キロメートル。市域は南北に長いエリアである。相模丘陵西崖が縦断し、中央部から西部にかけての平地と東部の台地・丘陵地帯に大きくわかれている。

神奈川県・海老名市のマンション

 2018年、神奈川県・海老名市で販売された新築マンションは391戸。新築マンションの価格相場は、4092万円~4895万円。中古マンション相場価格は1750万円~4340万円だった。

 2019年1月現在、海老名市の人口は、13万3199人で、総世帯数は5万9011世帯。日本の総人口は、2008年(平成20年)をピークに本格的な減少傾向を示し高齢化が進んでいるが、同市の人口は現在も増加傾向にある。人口増加率は高く、県内で川崎市に次ぐ。同市の予想では2023年に人口はピークを迎え、その後漸減傾向になるとみている。

県有数の穀倉地帯は道路網・鉄道網ともに恵まれた交通の要衝として発展

 1889年(明治22年)年4月の市制・町村制施行により、北部9カ村(国分村・ 大谷村・中新田村・河原口村・上郷村・下今泉村・上今泉村・柏ケ谷村・望地村)が合併し海老名村となった。
 その後、1940年(昭和15年)12月に、海老名村は町制を施行して海老名町となり、1955年(昭和30年)7月に有馬村と合併。1971年(昭和46年)11月に、市制を施行して現在の「海老名市」が誕生した。

 中央部は良好な気候と肥沃な土地に恵まれ、県内有数の穀倉地帯となっている。一方、東部の丘陵地帯は高度成長期から宅地開発が進み、大きく変化発展してきた。東京から40km、横浜から20kmに位置するため、古くから交通の要衝として栄え、現在でも交通アクセスに恵まれ、近年も大規模な市街地開発が実施されるなど、東京や横浜のベッドタウンとして発展を続けている。

 同市南部を東名高速道路が横断しており、さがみ縦貫道路(圏央道)が相模川沿いに整備され、海老名ジャンクションで接続し、圏央道・海老名インターチェンジが設置された。また、東名高速道路に並行する新東名高速道路も整備される予定。市北部を東西方向に通る国道 246 号に加え、複数の主要幹線道が市内を通っている。

 東京都心に連絡する小田急電鉄小田原線、横浜に連絡する相模鉄道本線、神奈川県内を南北に縦断するJR東日本相模線の3路線が乗り入れており、海老名市内に鉄道駅が計 9 駅設置され、鉄道交通網も充実している。

海老名駅前商圏を中心に開発が急ピッチで進む

 2002年に海老名駅前商圏に大型商業施設「VINA WALK」が開設、2015年に「ららぽーと海老名」がオープンし、駅前開発が急ピッチで進む。また、1993年に日本初のシネマコンプレックス「ワーナー・マイカル・シネマズ海老名」(現在はイオンシネマ海老名)がオープンし、海老名市は日本のシネコン発祥の地とされている。加えて、「VINA WALK」にも「TOHOシネマズ海老名」がテナントとして入っており、同市商工会などが「映画の街」としてアピールしようと試みているようだ。

 また、2015年10月にリニューアルオープンした海老名私立中央図書館は、佐賀武雄市図書館に次ぐ、カルチャー・コンビニエンス・クラブ(TSUTAYA)が運営する公設図書館で、館内ではスターバックスコーヒーがカフェを営業する。オープン以降、さまざま話題を振りまいている公立図書館だ。

 今後は、JR海老名駅前の再開発も予定され、相鉄線駅でラッシュ時混雑が常態化していることから、改札と駅舎を現在のホーム南端だけでなく北端にも設置し、北口として駅前広場も整備する。また相鉄ホームの上部を覆う形で西口から東口まで連絡通路を設置し、さらに南側の相鉄駅舎も現在の2階建てから3階建てに全面改築して福祉施設などを入居させる計画となっている。
 また、三井不動産によって2015年開業した「ららぽーと海老名」を中心として商業・業務・住宅の複合施設、高層マンション、戸建て住宅などの整備が進む。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。