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相模原市緑区の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県相模原市緑区の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果52(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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50.2

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,360万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県相模原市緑区西橋本1-1167-1

    • 橋本駅徒歩15分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (68m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      122

      分譲開始  

      2019年01月

64.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,900万円

    • 値上がり率  

      XX%

    • 神奈川県相模原市緑区橋本6-24-1

    • 橋本駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (67m2 ~ 94m2)

    • 総戸数  

      111

      分譲開始  

      2009年06月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,200万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県相模原市緑区大山町1

    • 橋本駅徒歩11分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (59m2 ~ 101m2)

    • 総戸数  

      705

      分譲開始  

      2009年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,870万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県相模原市緑区橋本台1-5-4

    • 南橋本駅徒歩13分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (70m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      62

      分譲開始  

      2009年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,660万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1

    • 橋本駅バス7分下車2分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (75m2 ~ 102m2)

    • 総戸数  

      324

      分譲開始  

      2007年04月

71.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,500万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県相模原市緑区西橋本1-24-2

    • 橋本駅徒歩13分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (65m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      93

      分譲開始  

      2006年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,690万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県相模原市緑区橋本6-1-14

    • 橋本駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (47m2 ~ 113m2)

    • 総戸数  

      228

      分譲開始  

      2006年08月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,340万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県相模原市緑区橋本3-107-7

    • 橋本駅徒歩4分

    • 間取り  

      3LDK (63m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      35

      分譲開始  

      2006年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,710万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県相模原市緑区橋本6-37-18

    • 橋本駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (64m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      48

      分譲開始  

      2005年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,550万円

    • 値上がり率  

      XX%

    • 神奈川県相模原市緑区橋本6-20-1

    • 京王橋本駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK (58m2 ~ 98m2)

    • 総戸数  

      184

      分譲開始  

      2003年10月

  • 検索結果52(1~10件を表示)

※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県相模原市緑区の特徴を知る

神奈川県「相模原市緑区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

市域の8割近くを占める広大な行政区は、さまざまな顔を持つ衛星都市

 2010年(平成22年)4月、相模原市の政令指定都市移行にともない設置された同市3行政区のひとつである。
 相模原市緑区には、緑区には、橋本地区、大沢地区、城山地区、津久井地区、相模湖地区、藤野地区の6地区があり、相模原市で最も広い面積の行政区だ。相模原市の最北端・最西端・最南端はいずれも緑区に位置する。

神奈川県・相模原市緑区のマンション

 2018年に神奈川県・相模原市緑区で販売された新築マンションは122戸。相模原市緑区で販売した中古マンション相場価格は1960万円~4200万円である。
 2018年1月現在、相模原市緑区の人口は17万1321人で、総世帯数は7万7272世帯だった。面積は253.90平方キロメートルで、市域の77.2%を占める。

JR横浜戦、京王相模原線の結節点「橋本駅」周辺が急発展

 区の東部は工業や商業、業務機能などが集積する地域だ。区の西側は山並みや湖、川など豊かな自然が広がる地域だ。
 なかでもJR横浜線・相模線と京王電鉄相模原線が乗り入れる橋本駅周辺は、鉄道や道路の広域的な要衝であり、市街地再開発事業などにより都市基盤が整備されている。商業施設や高層住宅、文化施設が集積し、本市の中心市街地として発展してきた。

 とくに、1990年、橋本駅に京王電鉄相模原線が乗り入れたことで、日本最大のターミナル駅、新宿と直結。鉄道結節点として重要性が一挙に高まり、1990年代末以降、駅北口の再開発や工場跡地などへの高層マンション建設によって商業や人口の集積が進みつつあり、相模原市旧市域北部の拠点・内陸工業都市として成長を続けている。

 また、国道16号、国道129号、国道413号が集中し、広域交通の結節点をなっている。これら利便性の高い交通網を活かして多くの工業が集積し、本市の内陸工業都市としての発展を支えている。「リニア中央新幹線」の神奈川県駅が橋本地区へ決定している。

豊かな自然環境と調和した住環境が整う、西部「津久井地区」

 区の西部に位置する津久井地域は、広大な森が水を育み、相模川や道志川などの清流、津久井湖、相模湖などの湖が豊かな水源地として機能している。
 なかでも津久井湖は1965年(昭和40年)、純揚水式の城山発電所建設の下池として誕生した「城山ダム」の人造湖であり、周囲に広がる「津久井湖城山公園」は、桜の名所としても知られている。
 また、秋には紅葉、冬にはわかさぎ釣りなど四季折々の表情を見せてくれるスポットで、県内でも有数の景勝地として人気がある。

 津久井地域の西部は、蛭ヶ岳(1673m)を最高峰に神奈川県の屋根ともいえる丹沢山塊からなる丹沢大山国定公園、北部は、陣馬山などからなる県立陣場相模湖自然公園と、広大な森林が広がる美しい自然環境に恵まれている。
 津久井地域では恵まれた自然資源と、小原宿本陣や県立藤野芸術の家、民間テーマパークなどの歴史文化資源を活かした観光交流が実施されている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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中郡二宮町の中古マンション

足柄上郡開成町の中古マンション

足柄下郡箱根町の中古マンション

足柄下郡湯河原町の中古マンション

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。