ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

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ファインシティ東松戸モール＆レジデンスの価格・相場評価

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年代	平均価格
2015年以前	データなし
2016～2017年	データなし
2018～2019年	4,410万円/70㎡（㎡単価：63万）
2020～2021年	データなし
2022年～	データなし

周辺の中古マンション相場

東松戸駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名	中古値上がり率	沖式中古時価 (70m²換算)
ゲートガーデンズ東松戸	XX%	3,500万円
ファインシティ東松戸モール＆レジデンス	XX%	4,480万円
コニファーコート東松戸	XX%	3,430万円
グランマークス東松戸	XX%	3,850万円
デュオステーション東松戸	XX%	3,360万円
クリオ東松戸	XX%	3,640万円
レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ	XX%	2,730万円
アンビシャス東松戸ゆいの花公園	XX%	3,360万円
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ	XX%	3,710万円
ヴェラハイツ東松戸	XX%	2,590万円

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新築マンション

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データなし

物件名	儲かる確率	平均価格
―	―%	―万円
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分譲一戸建て

周辺の新築分譲一戸建て相場

面積	平均価格（m²単価：38万）
70㎡ ※	2,660万円
70㎡	2,660万円
80㎡	3,040万円
90㎡	3,420万円
100㎡	3,800万円

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ファインシティ東松戸モール＆レジデンスの評価/口コミ

ユーザーの評価

総合評価

68.3

点

評価の詳細（最新の1件）

73.0

点

最終投稿日

2017/06/26
評価者

skyhappy

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: マンション内にスーパー、病院、ドラッグストア、カルチャースクールがある。駅から徒歩2分。

このマンションの最も悪い点: 浴室が１３１７と狭い作りになっている。

評価詳細

住戸設計住戸環境使い勝手共用部分周辺環境総合評価コスパ

６８平米、３ＬＤＫ。浴室が１３１７しかなく、小さめの作りになっている。柱は共用廊下側の洋室二部屋の形を歪にしてしまっており、残念。リビングインは和室一部屋。６８平米という広さでありながら各部屋5畳以上の広さを確保していて、使いやすそうな間取りだ。

南東向きバルコニー。行燈部屋はなく、すべての部屋に窓が付いていて、換気しやすいが、リビングインの浴室洗面室やキッチンは、長方形型のリビングの奥の窓から距離があるため、水周りの換気としては長時間の換気扇が必須となるだろう。

収納は大きな押し入れクローゼットとウォークインクローゼットがあるため、広さとしては十分だろう。

駅から徒歩2分の距離にも関わらず、商、住、医一体の大規模複合開発で敷地内にスーパー、病院、ドラッグストア、カルチャースクール、ゲストルーム、コミュニティスペースがあり、共用施設の内容としては、トップクラスの便利さだと感じた。

ＪＲ武蔵野線東松戸駅徒歩2分。マンションの外にも徒歩2分でスーパーマルエツ、徒歩3分で内科のクリニックがある。駅前には、交番もあり、治安面でも心強い。

東京駅へ電車で29分。通勤許容範囲内のマンションで駅から徒歩2分。マンションの中には、スーパー、病院、カルチャースクールがあり、住みやすいマンションだ。

５７平米から６８平米。２４９８万円から３３９８万円。妥当な価格だと感じた。

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3件投稿

入居者の声

点

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※2位以下は会員限定で公開中

XXXX万円

東松戸駅のマンション別推計年収

松戸市のマンション別推計年収

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ファインシティ東松戸モール＆レジデンスの売主・販売会社・管理会社評価

売主評価

売主
- 京阪電鉄不動産、相鉄不動産、長谷工コーポレーション
売主ユーザー評価ランキング

528位

全1335社中

68.3点

売主中古値上がり率ランキング

-位

-%

売主アフター満足度評価ランキング

-位

-点

住み心地満足度評価ランキング

-位

-点

販売/施工/管理会社評価

販売
会社
- 相鉄不動産販売
販売会社評価ランキング

296位

全1037社中

63.8点

施工
会社
- 長谷工コーポレーション
施工会社評価ランキング

10位

全140社中

84.0点

新築時
管理
会社
- 長谷工コミュニティ
管理会社評価ランキング

6位

全20社中

65.0点

管理会社満足度調査ランキング2022

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ファインシティ東松戸モール＆レジデンスの管理費＆修繕積立金評価

周辺エリア総合評価（松戸市＋東松戸駅の平均で算出）

ランク: E

偏差値: 34

松戸市内評価

ランク: E

偏差値: 34

松戸市平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	25,200円(361円/m²)	平均以下
管理費	12,500円(179円/m²)	平均以下
修繕積立金	12,700円(182円/m²)	平均以下

松戸市の管理修繕費ランキングを見る

東松戸駅内評価

ランク: E

偏差値: 33

東松戸駅平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	22,700円(324円/m²)	平均以下
管理費	12,200円(174円/m²)	平均以下
修繕積立金	10,500円(150円/m²)	平均以下

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