グランマークス東松戸

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グランマークス東松戸の価格・相場評価

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販売中の住戸

販売価格: 3,400万

（71.8m² / 2LDK / ㎡単価:47万）

物件概要: 6階/築15年/徒歩4分/南東向き

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年代	平均価格
2015年以前	3,877万円/71.8㎡（㎡単価：54万）
2016～2017年	3,518万円/71.8㎡（㎡単価：49万）
2018～2019年	4,021万円/71.8㎡（㎡単価：56万）
2020～2021年	3,446万円/71.8㎡（㎡単価：48万）
2022年～	3,590万円/71.8㎡（㎡単価：50万）

周辺の中古マンション相場

東松戸駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

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物件名	中古値上がり率	沖式中古時価 (70m²換算)
ゲートガーデンズ東松戸	XX%	3,500万円
ファインシティ東松戸モール＆レジデンス	XX%	4,480万円
コニファーコート東松戸	XX%	3,430万円
グランマークス東松戸	XX%	3,850万円
デュオステーション東松戸	XX%	3,360万円
クリオ東松戸	XX%	3,640万円
レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ	XX%	2,730万円
アンビシャス東松戸ゆいの花公園	XX%	3,360万円
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ	XX%	3,710万円
ヴェラハイツ東松戸	XX%	2,590万円

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データなし

物件名	儲かる確率	平均価格
―	―%	―万円
―	―%	―万円

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分譲一戸建て

周辺の新築分譲一戸建て相場

面積	平均価格（m²単価：37万）
71.8㎡ ※	2,657万円
70㎡	2,590万円
80㎡	2,960万円
90㎡	3,330万円
100㎡	3,700万円

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新築一戸建て: -万円

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千葉県松戸市 全299件中: 3位

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69.6点

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千葉県松戸市 全299件中: 8位

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新築時
管理
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グランマークス東松戸の管理費＆修繕積立金評価

周辺エリア総合評価（松戸市＋東松戸駅の平均で算出）

ランク: E

偏差値: 33

松戸市内評価

ランク: E

偏差値: 34

松戸市平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	25,200円(361円/m²)	平均以下
管理費	12,500円(179円/m²)	平均以下
修繕積立金	12,700円(182円/m²)	平均以下

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東松戸駅内評価

ランク: E

偏差値: 32

東松戸駅平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	22,700円(324円/m²)	平均以下
管理費	12,200円(174円/m²)	平均以下
修繕積立金	10,500円(150円/m²)	平均以下

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