シティタワー調布南ステーションコートの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

調布駅
全69件中

-

東京都調布市
全202件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
3年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
2LDK~3LDK
アクセス
調布駅徒歩4分
総戸数
74戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

シティタワー調布南ステーションコートの評価/口コミ

みんなのマンション評価

75.3

myマンション評価

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最新のマンション評価

70.0

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
駅距離が近く、スーパー等の商業施設が周囲に複数あり、生活利便性が高い。都心に通勤する必要のない世帯には良い物件。
このマンションの最も悪い点
都心まで30分以上を要し、周辺のマンション相場と比較して割高である点。

評価詳細

住戸設計

4
廊下部分が少なく、引き戸を活用しているため、有効面積が広い。

住戸環境

4
周辺に高い建物がなく、5階以上であれば採光・眺望とも良い。夏には調布の花火を臨むことができる。大きな道路に面しておらず、前面の駅に通じる道も通り抜け出来ないため交通量が少なく、駅前なのに静か。

使い勝手

3
キッチン、トイレ、浴室等、設備は住友不動産のマンションの標準的な水準。浴室で音楽等を流せる機能がついているのか特徴。窓が大きく透明でバルコニーが広いため、住居が広く感じる。一般的な田の字の間取りで水回りが中心にあり生活動線は良い。

共用部分

3
タワーマンションであるが、エントランスや共用設備は低層マンションと同等程度。敷地に隣接するマンション側に駐車場を配しており、距離を保っている。

周辺環境

4
調布駅徒歩4分で、マンションの向かいに大型のスーパーがあり、駅前は再開発済み。駅の向こうにはパルコやスーパーがあり、生活利便性は高い。駅前には映画館、ビックカメラがあり商業施設が充実。

総合評価

3
住戸は効率的であり、有名な調布の花火大会が望める点、調布駅まで4分で、生活利便施設が揃う。朝の通勤時間帯は、東京や新宿等の都心まで30分以上要する点がデメリット。

コスト
パフォーマンス

3
駅距離は近いが、都心まで距離があり、10年など中長期的な観点から資産価値を保つのは難しい面がある。また周辺のマンションと比較しても割高。

シティタワー調布南ステーションコートのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

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調布駅
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東京都調布市
全202件中

-

シティタワー調布南ステーションコートの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    386

    全1125社中

    70.7

    売主中古値上がり率 ランキング

    7

    全33社中

    4.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    3

    全11社中

    79.8

    住み心地満足度評価ランキング

    1

    全23社中

    79.9

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    210

    全852社中

    68.6

  • 施工
    会社
    • 大豊建設
    施工会社評価ランキング

    17

    全140社中

    80.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 住友不動産建物サービス
    管理会社評価ランキング

    3

    全25社中

    70.4

シティタワー調布南ステーションコートの物件概要

徒歩1~6分に生活利便施設充実/駅歩4分で全邸南東向き

所在地
東京都調布市布田4-20-1外
アクセス

調布駅徒歩4分

分譲年月
2016年12月
竣工年月
2017年09月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~3LDK
面積(㎡)
55.61㎡ ~ 67.54㎡
特徴
完売。
売主

住友不動産

販売会社
住友不動産
施工会社
大豊建設
設計事務所
大豊建設一級建築士事務所
新築時管理会社
住友不動産建物サービス

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シティタワー調布南ステーションコート | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値