プラウド調布柴崎の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

柴崎駅
全14件中

6

東京都調布市
全211件中

49

柴崎駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名 中古値上がり率 沖式中古時価
(70m2換算)
パークハウスザガーデン XX% 5,180万円
ブリリア調布国領 XX% 5,180万円
日神パレステージ国領 XX% 4,620万円
セイガステージつつじヶ丘 XX% 4,270万円
サーパスつつじヶ丘 XX% 5,110万円
プラウド調布柴崎 XX% 5,110万円
エンゼルブレッサ武蔵野国領 XX% 4,550万円
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス XX% 4,900万円
ラコント調布柴崎 XX% 5,320万円
調布柴崎ガーデンハウス XX% 5,250万円

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
15年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

5,110万円

間取り
3LDK~4LDK (70m2 ~ 100m2)
アクセス
柴崎駅徒歩8分
総戸数
101戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

プラウド調布柴崎の評価/口コミ

みんなのマンション評価

73.3

入居者の声

 - 

myマンション評価

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最新のマンション評価

79.0

  • 最終投稿日

    2006/04/14

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
都心に近い。しかもスーパ等/スポーツクラブが徒歩5分以内。日帰りで観光に行くような植物公園/深大寺/野川などが徒歩圏内。都会の便利さと自然を満喫できる。
このマンションの最も悪い点
正方形/長方形でない部屋が多い。隣の敷地にある畑に将来何か建つかもしれないことが不安。

評価詳細

住戸設計

3
正方形/長方形ではない部屋が多い感じがするが、収納のバランスはとれているため無難。

住戸環境

4
中層階以上の物件は、見晴しが期待できる。高層階は怖いが、見晴らしも捨てがたい人には良い。

使い勝手

4
収納のバランスがとれている。設備条件は最低限のものはある。プラウドなので設備の品質は良い。

共用部分

4
この規模で、ゲストルーム/キッズルーム/提供公園/自主公園があるのは良い。ただそれぞれが小さいのは残念。

周辺環境

5
駅から近くて、徒歩5分以内に大きなスーパー/ドラッグストア/スポーツクラブ/商店街があって便利。さらに徒歩圏内に神代植物公園/深大寺/野川などがあり、自然を満喫できる。

総合評価

4
部屋は無難だが、環境は抜群である。バランスの取れた物件だと評価する。

コスト
パフォーマンス

3
坪単価は割高感は否めない。ただ今後の地価上昇を考慮すると無難な価格設定なのか・・・。

プラウド調布柴崎のランキング

プラウド調布柴崎の推計年収

各駅または各エリア内で1位のみ全ての方に公開
※2位以下は会員限定で公開中

プラウド調布柴崎の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    373

    全1249社中

    70.6

    売主中古値上がり率 ランキング

    8

    全33社中

    3.7%

    売主アフター満足度評価ランキング

    2

    全11社中

    82.0

    住み心地満足度評価ランキング

    1

    全23社中

    79.9

  • 施工
    会社
    • 木内建設
    施工会社評価ランキング

    17

    全140社中

    80.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

プラウド調布柴崎の物件概要

所在地
東京都調布市柴崎1-60
アクセス

柴崎駅徒歩8分

分譲年月
2006年01月
竣工年月
2006年11月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
70.00㎡ ~ 100.00㎡
特徴
完売
売主

野村不動産

販売会社
野村不動産アーバンネット
施工会社
木内建設
設計事務所
  
新築時管理会社

柴崎駅のマンション・新築一戸建て価格相場

新築マンション(70㎡) 6,100万円
会員限定中古マンション(70㎡) XXXX万円
新築一戸建て 5,440万円

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プラウド調布柴崎 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。