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神奈川県の新築マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県の新築マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果204(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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リーフィアレジデンス相模大野ヴェール(リーフィアレジデンス相模大野ヴェール 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6-1903-1(地番)

    • 相模大野駅まで徒歩12分

    • 間取り  

      2LDK+S~4LDK (68m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      65

      分譲開始  

      2022年11月

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ(パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4-705-2(地番)

    • 生麦駅まで徒歩10分

    • 間取り  

      2LDK+S~4LDK (68m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      124

      分譲開始  

      2022年10月

74.0

ルフォン横浜根岸(ルフォン横浜根岸 神奈川県横浜市磯子区西町画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区西町179-1他(地番)

    • 根岸駅まで徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (57m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      37

      分譲開始  

      2022年09月

Nisshin Grandpalace茅ヶ崎東海岸(外観完成予想図)
    • 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2-11-21

    • 茅ヶ崎駅まで徒歩16分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (61m2 ~ 114m2)

    • 総戸数  

      32

      分譲開始  

      2022年05月

HILLSIDE FOREST横浜戸塚(HILLSIDE FOREST 横浜戸塚(ヒルサイドフォレスト横浜戸塚) 神奈川県横浜市戸塚区吉田町画像)
    • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-1他(地番)

    • 戸塚駅まで徒歩12分

    • 間取り  

      2LDK+S~4LDK (66m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      204

      分譲開始  

      2022年09月

セントガーデン海老名 II街区((仮称)1000 DREAM PROJECT 神奈川県海老名市泉2画像)
    • 神奈川県海老名市泉2-953-8(地番)

    • 海老名駅まで徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (59m2 ~ 84m2)

    • 総戸数  

      500

      分譲開始  

      2022年04月

パレステージ茅ヶ崎II(外観完成予想図)
    • 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1-3(以下未定)

    • 茅ヶ崎駅まで徒歩6分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (32m2 ~ 68m2)

    • 総戸数  

      129

      分譲開始  

      2022年04月

68.3

メイツ新川崎(メイツ新川崎 神奈川県川崎市幸区南加瀬1画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県川崎市幸区南加瀬1-185-1(地番)

    • 新川崎駅まで徒歩13分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (62m2 ~ 84m2)

    • 総戸数  

      166

      分譲開始  

      2022年05月

グランドメゾン山下公園(グランドメゾン山下公園 神奈川県横浜市中区山下町画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県横浜市中区山下町31-7

    • 元町・中華街駅まで徒歩2分

    • 間取り  

      1LDK+S(サービスルーム(納戸))~3LDK (56m2 ~ 112m2)

    • 総戸数  

      31

      分譲開始  

      2022年07月

THE YOKOHAMA FRONT TOWER(THE YOKOHAMA FRONT TOWER 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1画像)
    • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-41、42

    • 横浜駅まで徒歩3分

    • 間取り  

      1R~3LDK (23m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      459

      分譲開始  

      2022年04月

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。